エクレール大磯
神奈川県中郡大磯町東小磯452 | 築41年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.9万/㎡から2025年は38.1万/㎡へ、11年間で59.1%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では40.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・13件）で、平均6,344万円です。2LDKが最も高く平均6,743万円、3LDKは平均6,344万円です。
2LDK
6,743万
6件
3LDK
6,344万
13件
4LDK
6,739万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 6,743万 | 3,171万 | 11,069万 |
| 3LDK | 13件 | 6,344万 | 4,149万 | 13,034万 |
| 4LDK | 6件 | 6,739万 | 3,566万 | 12,117万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県中郡大磯町東小磯452 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 83.73m² ～ 154.42m² |
| 分譲会社 | 堀内建設 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
大磯駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
大磯小学校
中学校
大磯中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクレール大磯 | 1985 | 29戸 | 38.1万 | 5,880万 |
| エクレール大磯Ｅ棟 | 1985 | 29戸 | 27.7万 | 4,280万 |
| エクレール大磯Ｃ棟 | 1985 | 27戸 | 37.9万 | 3,380万 |
| エクレール大磯Ｄ棟 | 1985 | 27戸 | - | - |
| グランヴェール大磯 | 1999 | 22戸 | 48.2万 | 4,950万 |
| リーベスト湘南大磯 | 2001 | 41戸 | 22.9万 | 2,200万 |
| 大磯プレイス弐番館 | 2000 | 60戸 | 48.9万 | 4,600万 |
| 大磯プレイス壱番館 | 2000 | 59戸 | 67.2万 | 4,980万 |
| レゾンデパン大磯 | 2002 | 49戸 | 59.2万 | 4,980万 |
| コンフォール大磯 | 1978 | 19戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| セレブラール大磯 | 1990 | 8戸 | 29.8万 | 3,580万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 30.3万 | 24.7万 | 28.4万 | 27.1万 | 38.1万 | 38.1万 |
| 2LDK | - | - | 37.9万 | 35.1万 | 31.7万 | - | - | - |
| 4LDK | 27.6万 | 27.3万 | 28.0万 | 27.4万 | - | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 5,880万 | 38.08万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 5,880万 | 38.08万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 5,880万 | 38.08万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 4,180万 | 27.07万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,700万 | 32.25万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 4,180万 | 27.07万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 4,580万 | 29.67万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,600万 | 31.06万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 37.9万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 4LDK | 135㎡〜 | 3,700万 | 27.4万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 3,650万 | 23.64万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 3,980万 | 25.78万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 37.9万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 4LDK | 135㎡〜 | 3,700万 | 27.4万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.62万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 37.9万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 4LDK | 135㎡〜 | 3,850万 | 28.51万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 4,280万 | 27.72万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 4,580万 | 29.67万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 5,200万 | 36.93万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 4,150万 | 26.88万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 135㎡〜 | 3,700万 | 27.4万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 4LDK | 145㎡〜 | 3,990万 | 27.34万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 4LDK | 140㎡〜 | 3,880万 | 27.64万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 3,050万 | 23.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額253,000円。
3LDK
210,000〜299,000円
253,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 299,000円 | 1,936円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 250,000円 | 1,640円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 210,000円 | 1,378円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。