MJR鹿児島駅パークフロントの相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

63.2万円/㎡

レンジ

53.7〜72.7万円/㎡

市区町村ベースライン 33.0万円/㎡
補正係数 ×1.917

代表面積 68.42㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 899件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

２ＬＤＫ

3件

3,757万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	3,757万	3,023万	4,154万

周辺のマンション48棟を表示

🚉

鹿児島駅

JR鹿児島本線(川内～鹿児島) / JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)

徒歩2分

小学校

鹿児島市小学校・中学校学区

中学校

鹿児島市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
MJR鹿児島駅パークフロント	2024	157戸	62.6万	4,280万
トーカン鹿児島駅前キャステール第37	1991	60戸	-	-
トーカン鹿児島駅前キャステール第参七	1991	60戸	-	-
トーカンキャステール鹿児島駅前	1991	60戸	-	-
シーサイドパーク小川	1996	130戸	32.6万	1,980万
コアマンション上本町ネクステージ	2002	78戸	32.0万	2,580万
ランドシティ鹿児島カンパニーレ	2010	50戸	41.2万	2,980万
日商岩井レジオン柳町	2002	36戸	28.9万	2,750万
鹿児島アーバンポート21B棟	1990	279戸	33.5万	2,390万
パークオーシャン桜島桟橋通り	2006	42戸	-	-
ブランカ上本町	1987	43戸	17.1万	1,450万

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,580万円	50.82㎡	70.4万円	2LDK	-	北西

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	4,280万	62.56万/㎡
2024年4月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,080万	51.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。