アルファスマート川内四番館
鹿児島県薩摩川内市宮内町11-2 | 築5年 | 71戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,865万円です。3LDKが最も高く平均2,865万円、３ＬＤＫは平均2,433万円です。
３ＬＤＫ
2,433万
2件
3LDK
2,865万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,433万 | 2,410万 | 2,455万 |
| 3LDK | 3件 | 2,865万 | 2,656万 | 3,089万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県薩摩川内市宮内町11-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年4月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 59.04m² ～ 81.66m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | あなぶき加賀城建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
暮橋バス停駅
学区情報
小学校
薩摩川内市立亀山小学校
中学校
薩摩川内市立川内北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファスマート川内四番館 | 2021 | 71戸 | 39.0万 | 2,300万 |
| サンパーク川内 | 2003 | 42戸 | 18.6万 | 1,350万 |
| アルファスマート川内２ | 2018 | 32戸 | 31.6万 | 2,130万 |
| サンパーク川内駅テラス | 2020 | 55戸 | 44.0万 | 3,730万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.8万 | 34.9万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,300万 | 38.96万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,850万 | 34.9万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,000万 | 38.34万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。