一湊の一戸建て相場
鹿児島県熊毛郡屋久島町一湊 | 10件の成約データ
推定相場
一湊の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
1,080万円
うち土地分
344万円
うち建物分
735万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは〜80㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
1.9
平均価格
399
取引実績
10件
平均面積
228㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
4万3万1万0
3万
2万
'09'12'13'18'19'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築26-30年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
220円
95㎡〜
2.3
2023年第2四半期
330円
220㎡〜
1.5
2023年第1四半期
240円
170㎡〜
1.4
2019年第4四半期
1,000円
490㎡〜
2.0
2019年第2四半期
300円
360㎡〜
0.8
2018年第3四半期
300円
220㎡〜
1.4
2018年第1四半期
400円
220㎡〜
1.8
2013年第4四半期
300円
110㎡〜
2.7
2012年第4四半期
300円
170㎡〜
1.8
2009年第1四半期
600円
220㎡〜
2.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（熊毛郡屋久島町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-48人/年
🔴 購買力: 平均所得270万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 13,315 | - |
| 2016 | 12,965 | - |
| 2018 | 12,586 | -106 |
| 2020 | 12,147 | -60 |
| 2022 | 11,724 | -102 |
| 2023 | 11,591 | +45 |
所得: 平均270万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-15.5%、2050年-30%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
熊毛郡屋久島町の一戸建てマップ
熊毛郡屋久島町内のエリアランキング
一湊は熊毛郡屋久島町内3地区中3位（上位0%）。
単価1.9。
1つ上の安房とは2%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）