野方の土地相場
鹿児島県曽於郡大崎町野方 | 12件の成約データ
鹿児島県曽於郡大崎町野方の土地相場は坪単価0万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
野方の土地
12件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
10,252円/坪
推定総額
149万円
145坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大32%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が3,604円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価1万円で最も高く、ほぼ長方形（1万円）と比べて2%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
1.3/坪
0.4/㎡
平均価格
186
取引実績
12件
平均面積
156坪
515㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
20112014201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪1万円から2023年は坪1万円へ、12年間で11.2%下落（年平均-0.9%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
170円
145坪〜（480㎡〜）
1.2/坪
2023年第2四半期
110円
130坪〜（430㎡〜）
0.8/坪
2023年第2四半期
170円
145坪〜（480㎡〜）
1.2/坪
2022年第4四半期
150円
136坪〜（450㎡〜）
1.1/坪
2018年第1四半期
130円
115坪〜（380㎡〜）
1.1/坪
2017年第2四半期
130円
67坪〜（220㎡〜）
2.0/坪
2016年第4四半期
90円
88坪〜（290㎡〜）
1.0/坪
2016年第4四半期
170円
145坪〜（480㎡〜）
1.2/坪
2014年第4四半期
370円
393坪〜（1300㎡〜）
0.9/坪
2013年第2四半期
400円
284坪〜（940㎡〜）
1.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（曽於郡大崎町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-202人/年
🔴 購買力: 平均所得272万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 14,069 | - |
| 2016 | 13,622 | - |
| 2018 | 13,170 | -218 |
| 2020 | 12,758 | -112 |
| 2022 | 12,398 | -190 |
| 2023 | 12,142 | -226 |
所得: 平均272万円（5年変化: +1.4%/年）
将来人口: 2035年-19.5%、2050年-38.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
曽於郡大崎町の土地マップ
曽於郡大崎町内のエリアランキング
野方は曽於郡大崎町内4地区中4位（上位0%）。
坪単価1.3/坪。
1つ上の永吉とは17%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）