永吉の土地相場
鹿児島県曽於郡大崎町永吉 | 10件の成約データ
鹿児島県曽於郡大崎町永吉の土地相場は坪単価0万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
永吉の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
14,846円/坪
推定総額
223万円
容積率単価
-
150坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大9%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が1,178円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、長方形（1万円）と比べて78%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
1.6/坪
0.5/㎡
平均価格
220
取引実績
10件
平均面積
172坪
567㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
20092016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2023年は坪1万円へ、14年間で47.9%下落（年平均-3.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
500円
544坪〜（1800㎡〜）
0.9/坪
2022年第4四半期
150円
70坪〜（230㎡〜）
2.2/坪
2021年第2四半期
410円
333坪〜（1100㎡〜）
1.2/坪
2019年第3四半期
150円
148坪〜（490㎡〜）
1.0/坪
2019年第3四半期
150円
151坪〜（500㎡〜）
1.0/坪
2019年第2四半期
65円
21坪〜（70㎡〜）
3.1/坪
2018年第2四半期
30円
24坪〜（80㎡〜）
1.2/坪
2016年第3四半期
100円
88坪〜（290㎡〜）
1.1/坪
2011年第1四半期
240円
109坪〜（360㎡〜）
2.2/坪
2009年第2四半期
400円
227坪〜（750㎡〜）
1.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（曽於郡大崎町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-202人/年
🔴 購買力: 平均所得272万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 14,069 | - |
| 2016 | 13,622 | - |
| 2018 | 13,170 | -218 |
| 2020 | 12,758 | -112 |
| 2022 | 12,398 | -190 |
| 2023 | 12,142 | -226 |
所得: 平均272万円（5年変化: +1.4%/年）
将来人口: 2035年-19.5%、2050年-38.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
曽於郡大崎町の土地マップ
曽於郡大崎町内のエリアランキング
永吉は曽於郡大崎町内4地区中3位（上位25%）。
坪単価1.6/坪。
1つ上の神領とは32%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）