苗田の土地相場
香川県仲多度郡琴平町苗田 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
香川県仲多度郡琴平町苗田の土地相場は坪単価2万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
苗田の土地
15件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
56,877円/坪
推定総額
626万円
容積率単価
-
110坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大255%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が39,972円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の40%が「住宅」目的です。
平均坪単価
5.0/坪
1.5/㎡
平均価格
636
取引実績
15件
平均面積
130坪
431㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
200920122017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪4万円から2025年は坪5万円へ、16年間で+26.3%上昇（年平均+1.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,000円
251坪〜（830㎡〜）
8.0/坪
2025年第2四半期
320円
109坪〜（360㎡〜）
2.9/坪
2023年第3四半期
350円
50坪〜（165㎡〜）
7.0/坪
2022年第4四半期
390円
178坪〜（590㎡〜）
2.2/坪
2021年第4四半期
250円
133坪〜（440㎡〜）
1.9/坪
2021年第3四半期
1,800円
263坪〜（870㎡〜）
6.8/坪
2020年第1四半期
260円
257坪〜（850㎡〜）
1.0/坪
2018年第4四半期
530円
60坪〜（200㎡〜）
8.8/坪
2017年第4四半期
610円
70坪〜（230㎡〜）
8.8/坪
2014年第4四半期
88円
23坪〜（75㎡〜）
3.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（仲多度郡琴平町全体）
🔴 需要: 人口-2.0%/年、転出超過-51人/年
🔴 購買力: 平均所得285万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 9,679 | - |
| 2016 | 9,404 | - |
| 2018 | 9,157 | -30 |
| 2020 | 8,814 | -15 |
| 2022 | 8,434 | -23 |
| 2023 | 8,294 | -33 |
所得: 平均285万円（5年変化: +1.2%/年）
将来人口: 2035年-22.9%、2050年-44.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
仲多度郡琴平町の土地マップ
仲多度郡琴平町内のエリアランキング
苗田は仲多度郡琴平町内4地区中4位（上位0%）。
坪単価5.0/坪。
1つ上の五條とは17%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）