羽間の土地相場
香川県仲多度郡まんのう町羽間 | 11件の成約データ
香川県仲多度郡まんのう町羽間の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
羽間の土地
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
55,919円/坪
推定総額
531万円
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大45%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が12,548円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
4.3/坪
1.3/㎡
平均価格
470
取引実績
11件
平均面積
136坪
450㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
20082013202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2025年は坪3万円へ、17年間で+8.7%上昇（年平均+0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
150円
56坪〜（185㎡〜）
2.7/坪
2022年第4四半期
520円
73坪〜（240㎡〜）
7.2/坪
2021年第1四半期
470円
60坪〜（200㎡〜）
7.8/坪
2020年第3四半期
200円
166坪〜（550㎡〜）
1.2/坪
2020年第2四半期
490円
70坪〜（230㎡〜）
7.0/坪
2015年第3四半期
820円
363坪〜（1200㎡〜）
2.3/坪
2015年第2四半期
500円
169坪〜（560㎡〜）
3.0/坪
2013年第2四半期
590円
157坪〜（520㎡〜）
3.8/坪
2009年第4四半期
500円
97坪〜（320㎡〜）
5.2/坪
2009年第3四半期
430円
82坪〜（270㎡〜）
5.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（仲多度郡まんのう町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-34人/年
🔴 供給: 空き家率18.1%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得284万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 19,556 | - |
| 2016 | 19,231 | - |
| 2018 | 18,660 | -74 |
| 2020 | 18,243 | -2 |
| 2022 | 17,610 | -20 |
| 2023 | 17,350 | -3 |
所得: 平均284万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 18.1%（2018年: 16.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.5%、2050年-35.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
仲多度郡まんのう町の土地マップ
仲多度郡まんのう町内のエリアランキング
羽間は仲多度郡まんのう町内5地区中5位（上位0%）。
坪単価4.3/坪。
1つ上の東高篠とは10%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）