東高篠の土地相場
香川県仲多度郡まんのう町東高篠 | 24件の成約データ
香川県仲多度郡まんのう町東高篠の土地相場は坪単価1万円（24件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
東高篠の土地
24件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
63,482円/坪
推定総額
667万円
容積率単価
-
105坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大56%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が12,572円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価3万円で最も高く、ほぼ台形（2万円）と比べて37%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「住宅」目的です。
平均坪単価
4.8/坪
1.4/㎡
平均価格
525
取引実績
24件
平均面積
127坪
420㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
2008201120132016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2024年は坪5万円へ、16年間で+22.5%上昇（年平均+1.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
480円
103坪〜（340㎡〜）
4.7/坪
2022年第3四半期
500円
333坪〜（1100㎡〜）
1.5/坪
2021年第1四半期
750円
145坪〜（480㎡〜）
5.2/坪
2019年第1四半期
240円
39坪〜（130㎡〜）
6.1/坪
2018年第3四半期
200円
112坪〜（370㎡〜）
1.8/坪
2016年第4四半期
590円
79坪〜（260㎡〜）
7.5/坪
2016年第2四半期
930円
185坪〜（610㎡〜）
5.0/坪
2016年第2四半期
620円
97坪〜（320㎡〜）
6.4/坪
2014年第2四半期
290円
88坪〜（290㎡〜）
3.3/坪
2014年第2四半期
250円
209坪〜（690㎡〜）
1.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（仲多度郡まんのう町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-34人/年
🔴 供給: 空き家率18.1%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得284万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 19,556 | - |
| 2016 | 19,231 | - |
| 2018 | 18,660 | -74 |
| 2020 | 18,243 | -2 |
| 2022 | 17,610 | -20 |
| 2023 | 17,350 | -3 |
所得: 平均284万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 18.1%（2018年: 16.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.5%、2050年-35.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
仲多度郡まんのう町の土地マップ
仲多度郡まんのう町内のエリアランキング
東高篠は仲多度郡まんのう町内5地区中4位（上位20%）。
坪単価4.8/坪。
1つ上の四條とは4%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）