アルファスマート丸亀駅
香川県丸亀市本町123 | 築7年 | 45戸
物件概要
| 所在地 | 香川県丸亀市本町123 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-07（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 63.19m² ～ 76.41m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 高岸工務店 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
丸亀市立城西小学校
中学校
丸亀市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファスマート丸亀駅 | 2019 | 45戸 | - | - |
| ロイヤルガーデン丸亀駅前 | 2010 | 36戸 | 35.6万 | 3,000万 |
| サーパス丸亀駅前 | 2004 | 52戸 | 20.6万 | 1,550万 |
| ロータリーマンション | 1985 | - | - | - |
| アルファスマート丸亀城西２ | 2016 | 48戸 | 27.7万 | 2,400万 |
| 労住協第１０ビル | 1975 | 38戸 | 4.7万 | 280万 |
| マリオン城乾 | 1987 | 60戸 | 11.9万 | 800万 |
| アルファステイツ丸亀京極通り | 2018 | 52戸 | 36.9万 | 2,980万 |
| サーパス城西 | 1992 | 34戸 | 14.1万 | 1,200万 |
| ロイヤルガーデン城西 | 2003 | 39戸 | 19.9万 | 2,050万 |
| サンハイツ大手町 | 1992 | 47戸 | 13.7万 | 980万 |
丸亀市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,462円 | 545 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,151円 | 526 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 888円 | 389 |
| 2LDK | 5.1万円 | 873円 | 500 |
| 3LDK+ | 4.5万円 | 839円 | 304 |
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額125,000円。
2LDK
125,000〜125,000円
125,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 125,000円 | 1,975円/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 125,000円 | 1,975円/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 110,000円 | 1,577円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。