大通の一戸建て相場
岩手県宮古市大通 | 15件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大通の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
3,806万円
うち土地分
2,998万円
うち建物分
808万円
🏞 土地の条件
90坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
6.5
平均価格
2,178
取引実績
15件
平均面積
364㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
5万
11万
'08'10'12'14'15'17'18'19'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築26-30年
8
築31年以上
7
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
1,800円
160㎡〜
11.3
2023年第4四半期
8,800円
1200㎡〜
7.3
2023年第3四半期
600円
150㎡〜
4.0
2022年第2四半期
3,800円
490㎡〜
7.8
2019年第3四半期
1,400円
220㎡〜
6.4
2018年第3四半期
3,800円
490㎡〜
7.8
2017年第3四半期
1,000円
140㎡〜
7.1
2017年第1四半期
1,000円
170㎡〜
5.9
2015年第2四半期
1,300円
115㎡〜
11.3
2014年第3四半期
1,400円
250㎡〜
5.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（宮古市全体）
🔴 需要: 人口-2.4%/年、転出超過-544人/年
🔴 供給: 空き家率22.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得272万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 56,795 | - |
| 2016 | 55,150 | - |
| 2018 | 52,973 | -588 |
| 2020 | 50,562 | -569 |
| 2022 | 48,038 | -514 |
| 2023 | 46,866 | -417 |
所得: 平均272万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 22.2%（2018年: 14.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.5%、2050年-43.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
宮古市の一戸建てマップ
宮古市内のエリアランキング
大通は宮古市内15地区中10位（上位33%）。
単価6.5。
1つ上の崎鍬ヶ崎とは0%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜15位）