二戸市の土地相場
岩手県 | 409件の成約データに基づく
二戸市の土地相場は㎡単価2.0万円（409件）。岩手県内12位（33市区町村中）。5年で-4.7%下落。字別では石切所（㎡2.9万円）が最高で、福岡・堀野が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
岩手県内
12位/33市区町村
前年比
-1.0%
5年変動
-4.7%
県平均比
+14.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 盛岡市 | 5.4万 | +174.7% |
| 紫波郡矢巾町 | 4.1万 | +109.8% |
| 滝沢市 | 2.9万 | +50.4% |
| 釜石市 | 2.7万 | +40.1% |
| 宮古市 | 2.5万 | +28.9% |
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売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-20.6%
売出価格は成約価格より低く出ています（-21%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
4万3万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
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