川崎町の一戸建て相場
岩手県久慈市川崎町 | 14件の成約データ
推定相場
川崎町の一戸建て
13件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,653万円
うち土地分
1,112万円
うち建物分
542万円
🏞 土地の条件
80坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
4.7
平均価格
1,291
取引実績
14件
平均面積
286㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
6万
3万
'11'13'20'21'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築6-10年
5
築16-20年
5
築26-30年
6
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
930円
290㎡〜
3.2
2023年第1四半期
700円
270㎡〜
2.6
2022年第1四半期
1,900円
300㎡〜
6.3
2021年第4四半期
1,600円
260㎡〜
6.2
2021年第3四半期
1,700円
290㎡〜
5.9
2021年第3四半期
1,300円
280㎡〜
4.6
2021年第3四半期
1,700円
570㎡〜
3.0
2020年第4四半期
250円
135㎡〜
1.9
2020年第4四半期
1,600円
300㎡〜
5.3
2020年第3四半期
700円
270㎡〜
2.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（久慈市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-317人/年
🔴 供給: 空き家率21.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得283万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 37,103 | - |
| 2016 | 36,141 | - |
| 2018 | 35,199 | -187 |
| 2020 | 34,094 | -284 |
| 2022 | 32,645 | -274 |
| 2023 | 32,000 | -282 |
所得: 平均283万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 21.3%（2018年: 18.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-22.8%、2050年-44.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
久慈市の一戸建てマップ
久慈市内のエリアランキング
川崎町は久慈市内9地区中3位（上位67%）。
単価4.7。
1つ上の川貫とは1%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）