野々市グリーンマンション
石川県野々市市野代3丁目101-1 | 築32年 | 47戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.2万/㎡から2025年は31.3万/㎡へ、8年間で72.1%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では76.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均1,088万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,491万円、3LDKは平均1,088万円です。
３ＬＤＫ
1,491万
2件
3LDK
1,088万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,491万 | 1,426万 | 1,556万 |
| 3LDK | 6件 | 1,088万 | 900万 | 1,298万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.8万円で、1-3階（16.2万円）と比べて6.6万円（+40.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
16.2万/㎡
4-7階
3件
22.8万/㎡
最上層と最下層の差: +6.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県野々市市野代3丁目101-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-03（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 62.10m² ～ 70.68m² |
| 分譲会社 | カネボウ不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
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徒歩1分
野代バス停駅
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徒歩8分
野々市駅
北陸鉄道石川線 / IRいしかわ鉄道線
学区情報
小学校
御園小学校
中学校
布水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 野々市グリーンマンション | 1994 | 47戸 | 31.3万 | 1,990万 |
| コープ・ピサＮｏ．１ | 1975 | 44戸 | 6.0万 | 270万 |
| 信開ベルシー野々市稲荷 | 1995 | 45戸 | 25.3万 | 1,830万 |
| 稲荷ネスル | 1997 | 47戸 | 27.1万 | 1,790万 |
| アーバンシティ御経塚ツインディアナ | 2008 | 21戸 | 27.7万 | 2,380万 |
| アーバンシティ御経塚ツインディアナウエスト | 2008 | 21戸 | 27.7万 | 2,380万 |
| アーバンシティ御経塚ツインディアナイースト | 2008 | 33戸 | 30.0万 | 2,380万 |
| ネスルインタースタジアム | 2001 | 53戸 | 23.9万 | 2,290万 |
| エスポアシティ野々市 | 2005 | 46戸 | 28.6万 | 2,200万 |
| 金沢レジデンス野々市 | 1977 | 28戸 | 2.1万 | 80万 |
| 金沢西グリーンマンション | 1997 | 39戸 | 18.9万 | 1,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 67.2㎡ | 20.7万円 | 3LDK | - | 南 |
野々市市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,411円 | 344 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,524円 | 200 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 1,057円 | 114 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,191円 | 119 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,072円 | 25 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.2万 | 14.5万 | 17.8万 | 15.9万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.34万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.95万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.4万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 18.94万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.01万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 900万 | 14.5万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。