野々市グリーンマンション（築32年・㎡単価19万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20172018201920202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の18.2万/㎡から2025年は31.3万/㎡へ、8年間で72.1%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では76.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

6件

1,088万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	1,088万	900万	1,298万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.8万円で、1-3階（16.2万円）と比べて6.6万円（+40.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

16.2万/㎡

4件

4-7階

22.8万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +6.6万/㎡

物件概要

所在地	石川県野々市市野代3丁目101-1
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	47戸
専有面積	62.10m² ～ 70.68m²
分譲会社	カネボウ不動産
施工会社	大林組
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

野代バス停駅

徒歩1分

🚉

野々市駅

北陸鉄道石川線 / IRいしかわ鉄道線

徒歩8分

学区情報

小学校

御園小学校

中学校

布水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
野々市グリーンマンション	1994	47戸	31.3万	1,990万
コープ・ピサＮｏ．１	1975	44戸	6.0万	270万
信開ベルシー野々市稲荷	1995	45戸	25.3万	1,830万
稲荷ネスル	1997	47戸	27.1万	1,790万
アーバンシティ御経塚ツインディアナ	2008	21戸	27.7万	2,380万
アーバンシティ御経塚ツインディアナウエスト	2008	21戸	27.7万	2,380万
アーバンシティ御経塚ツインディアナイースト	2008	33戸	30.0万	2,380万
ネスルインタースタジアム	2001	53戸	23.9万	2,290万
エスポアシティ野々市	2005	46戸	28.6万	2,200万
金沢レジデンス野々市	1977	28戸	2.1万	80万
金沢西グリーンマンション	1997	39戸	18.9万	1,380万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2025
3LDK	18.2万	14.5万	17.8万	15.9万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	中層	2LDK	60㎡〜	1,990万	31.34万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	60㎡〜	990万	15.95万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.4万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,298万	18.94万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.01万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	60㎡〜	900万	14.5万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。