野々江町の土地相場
石川県珠洲市野々江町 | 35件の成約データ
石川県珠洲市野々江町の土地相場は坪単価1万円（35件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
野々江町の土地
35件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
40,133円/坪
推定総額
301万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大48%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が10,192円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価3万円で最も高く、長方形（2万円）と比べて50%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（2万/坪）は北道路（2万/坪）と比べて+-2%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
4.6/坪
1.4/㎡
平均価格
444
取引実績
35件
平均面積
101坪
334㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
200820122015201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2023年は坪5万円へ、15年間で+44.1%上昇（年平均+2.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
130円
26坪〜（85㎡〜）
5.1/坪
2022年第1四半期
82円
41坪〜（135㎡〜）
2.0/坪
2020年第3四半期
150円
85坪〜（280㎡〜）
1.8/坪
2020年第3四半期
820円
185坪〜（610㎡〜）
4.4/坪
2020年第3四半期
740円
302坪〜（1000㎡〜）
2.4/坪
2019年第1四半期
550円
97坪〜（320㎡〜）
5.7/坪
2018年第3四半期
200円
79坪〜（260㎡〜）
2.5/坪
2017年第4四半期
330円
73坪〜（240㎡〜）
4.5/坪
2017年第3四半期
470円
73坪〜（240㎡〜）
6.5/坪
2016年第2四半期
210円
33坪〜（110㎡〜）
6.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（珠洲市全体）
🔴 需要: 人口-2.7%/年、転出超過-96人/年
🔴 供給: 空き家率24.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得267万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,951 | - |
| 2016 | 15,219 | - |
| 2018 | 14,400 | -60 |
| 2020 | 13,700 | -147 |
| 2022 | 12,948 | -117 |
| 2023 | 12,574 | -84 |
所得: 平均267万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 24.5%（2018年: 20.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-33.1%、2050年-59.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
珠洲市の土地マップ
珠洲市内のエリアランキング
野々江町は珠洲市内5地区中2位（上位60%）。
坪単価4.6/坪。
1つ上の飯田町とは22%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）
野々江町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 珠洲市野々江町シ部２６番２ | 1.3/㎡ | -4.4% | 事務所 | 穴水 48000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）