蛸島町の土地相場
石川県珠洲市蛸島町 | 10件の成約データ
石川県珠洲市蛸島町の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
蛸島町の土地
10件の取引データ
最新: 2020年第4四半期
推定坪単価
26,419円/坪
推定総額
185万円
容積率単価
-
70坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大78%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が11,284円高くなります。
平均坪単価
2.1/坪
0.6/㎡
平均価格
157
取引実績
10件
平均面積
72坪
239㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
2009201320152020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪1万円から2020年は坪2万円へ、11年間で+68.6%上昇（年平均+6.2%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第4四半期
100円
64坪〜（210㎡〜）
1.6/坪
2020年第4四半期
190円
60坪〜（200㎡〜）
3.1/坪
2017年第1四半期
75円
30坪〜（100㎡〜）
2.5/坪
2015年第3四半期
100円
59坪〜（195㎡〜）
1.7/坪
2014年第4四半期
150円
127坪〜（420㎡〜）
1.2/坪
2014年第1四半期
380円
118坪〜（390㎡〜）
3.2/坪
2013年第2四半期
43円
35坪〜（115㎡〜）
1.2/坪
2013年第1四半期
180円
70坪〜（230㎡〜）
2.6/坪
2011年第3四半期
240円
82坪〜（270㎡〜）
2.9/坪
2009年第1四半期
110円
79坪〜（260㎡〜）
1.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（珠洲市全体）
🔴 需要: 人口-2.7%/年、転出超過-96人/年
🔴 供給: 空き家率24.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得267万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,951 | - |
| 2016 | 15,219 | - |
| 2018 | 14,400 | -60 |
| 2020 | 13,700 | -147 |
| 2022 | 12,948 | -117 |
| 2023 | 12,574 | -84 |
所得: 平均267万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 24.5%（2018年: 20.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-33.1%、2050年-59.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
珠洲市の土地マップ
珠洲市内のエリアランキング
蛸島町は珠洲市内5地区中5位（上位0%）。
坪単価2.1/坪。
1つ上の宝立町とは21%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）