宝立町の土地相場
石川県珠洲市宝立町 | 14件の成約データ
石川県珠洲市宝立町の土地相場は坪単価1万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
宝立町の土地
14件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
31,353円/坪
推定総額
188万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大24%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が4,259円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.6/坪
0.8/㎡
平均価格
193
取引実績
14件
平均面積
90坪
296㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
200820102013202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2025年は坪2万円へ、17年間で71.9%下落（年平均-4.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
44円
32坪〜（105㎡〜）
1.4/坪
2025年第2四半期
690円
423坪〜（1400㎡〜）
1.6/坪
2024年第4四半期
70円
24坪〜（80㎡〜）
2.9/坪
2023年第2四半期
180円
139坪〜（460㎡〜）
1.3/坪
2021年第4四半期
130円
59坪〜（195㎡〜）
2.2/坪
2016年第3四半期
84円
70坪〜（230㎡〜）
1.2/坪
2016年第3四半期
110円
45坪〜（150㎡〜）
2.4/坪
2016年第3四半期
67円
60坪〜（200㎡〜）
1.1/坪
2013年第3四半期
260円
139坪〜（460㎡〜）
1.9/坪
2012年第2四半期
100円
32坪〜（105㎡〜）
3.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（珠洲市全体）
🔴 需要: 人口-2.7%/年、転出超過-96人/年
🔴 供給: 空き家率24.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得267万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,951 | - |
| 2016 | 15,219 | - |
| 2018 | 14,400 | -60 |
| 2020 | 13,700 | -147 |
| 2022 | 12,948 | -117 |
| 2023 | 12,574 | -84 |
所得: 平均267万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 24.5%（2018年: 20.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-33.1%、2050年-59.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
珠洲市の土地マップ
珠洲市内のエリアランキング
宝立町は珠洲市内5地区中4位（上位20%）。
坪単価2.6/坪。
1つ上の上戸町とは58%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）