北中条の一戸建て相場
石川県河北郡津幡町北中条 | 16件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
北中条の一戸建て
16件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
10,166万円
うち土地分
9,775万円
うち建物分
391万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
14.0
前年比 ▲16.6%
平均価格
3,244
取引実績
16件
平均面積
230㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万13万7万0
17万
13万
'08'11'15'17'18'21'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
16
築6-10年
13
築11-15年
9
築16-20年
12
間取り別の相場
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
3,400円
250㎡〜
13.6
2024年第2四半期
3,500円
300㎡〜
11.7
2023年第2四半期
2,500円
220㎡〜
11.4
2022年第4四半期
1,400円
220㎡〜
6.4
2021年第4四半期
2,500円
205㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
12.2
2018年第4四半期
4,500円
230㎡〜
19.6
2018年第2四半期
1,800円
200㎡〜
9.0
2017年第3四半期
2,600円
210㎡〜
12.4
2015年第1四半期
3,200円
260㎡〜
12.3
2011年第2四半期
4,000円
240㎡〜
16.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（河北郡津幡町全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+82人/年
🟡 供給: 空き家率10%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得304万円（全国平均の0.80倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 37,824 | - |
| 2016 | 37,791 | - |
| 2018 | 37,625 | -28 |
| 2020 | 37,551 | +59 |
| 2022 | 37,508 | +100 |
| 2023 | 37,457 | +52 |
所得: 平均304万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 10%（2018年: 10.4% → 改善）
将来人口: 2035年-5.7%、2050年-14.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
河北郡津幡町の一戸建てマップ
河北郡津幡町内のエリアランキング
北中条は河北郡津幡町内16地区中1位（上位94%）。
単価14.0。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）
北中条周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 河北郡津幡町北中条２丁目３番 | 6.4/㎡ | +0.8% | 事務所 | 津幡 700m |
| 河北郡津幡町北中条２丁目４２番 | 6.3/㎡ | +1.6% | 住宅 | 津幡 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）