ポレスター小松駅前
石川県小松市日の出町1丁目178 | 築19年 | 63戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均2,316万円です。4LDKが最も高く平均3,370万円、４ＬＤＫは平均2,082万円です。
３ＬＤＫ
2,316万
5件
４ＬＤＫ
2,082万
2件
4LDK
3,370万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,316万 | 1,039万 | 3,200万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,082万 | 1,039万 | 3,124万 |
| 4LDK | 2件 | 3,370万 | 3,360万 | 3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県小松市日の出町1丁目178 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-11（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 95.37m² ～ 111.45m² |
| 分譲会社 | マリモ |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
小松駅
北陸新幹線 / IRいしかわ鉄道線
学区情報
小学校
小松市立芦城小学校
中学校
小松市立芦城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスター小松駅前 | 2007 | 63戸 | 33.7万 | 3,380万 |
| 信開グランドハイツブローニュ | 1987 | 88戸 | 6.3万 | 120万 |
| 信開グランドハイツ | 1987 | 87戸 | 16.9万 | 1,390万 |
| 信開グランドハイツヴァンヴェール | 1987 | 29戸 | 8.4万 | 220万 |
| グランドアネックスハイ | 1986 | - | 8.6万 | 200万 |
| サンクラシック小松八日市 | 1991 | 28戸 | 9.1万 | 670万 |
| サンクラシック小松細工町 | 1992 | 20戸 | 9.8万 | 880万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,990万円 | 111.45㎡ | 71.7万円 | 3LDK | - | 南 |
小松市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,157円 | 232 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,264円 | 128 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 968円 | 108 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,018円 | 85 |
| 3LDK+ | 5.6万円 | 833円 | 16 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 30.9万 | - | 33.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,380万 | 33.73万/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 34.4万/㎡ |
| 2019年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,950万 | 30.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。