金沢レジデンス野々市
石川県野々市市稲荷3丁目7 | 築49年 | 28戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の5.2万/㎡から2025年は2.1万/㎡へ、7年間で59.7%下落しています（年平均-8.5%）。直近3年では69.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の81%・17件）で、平均213万円です。2DKが最も高く平均213万円、2Kは平均173万円です。
2K
173万
4件
2DK
213万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 4件 | 173万 | 83万 | 285万 |
| 2DK | 17件 | 213万 | 80万 | 429万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
5.9万/㎡
4-7階
9件
4.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県野々市市稲荷3丁目7 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-02（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 34.22m² ～ 38.62m² |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
稲荷バス停駅
奈良線
学区情報
小学校
野々市市立御園小学校
中学校
野々市市立布水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 金沢レジデンス野々市 | 1977 | 28戸 | 2.1万 | 80万 |
| 稲荷ネスル | 1997 | 47戸 | 27.1万 | 1,790万 |
| レーベン野々市 ONETHEREA | 2025 | 84戸 | 69.0万 | 4,640万 |
| シャイニー堀内 | 1998 | - | - | - |
| 信開ベルシー野々市稲荷 | 1995 | 45戸 | 25.3万 | 1,830万 |
| エスポアシティ野々市 | 2005 | 46戸 | 28.6万 | 2,200万 |
| 野々市グリーンマンション | 1994 | 47戸 | 31.3万 | 1,990万 |
| 本陣パレスラマージュ | 1995 | 56戸 | 26.9万 | 1,730万 |
| コープ・ピサＮｏ．１ | 1975 | 44戸 | 6.0万 | 270万 |
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 8.1万 | 5.2万 | 6.8万 | 2.7万 | 2.1万 |
| 2K | 5.2万 | - | 6.4万 | - | 2.9万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 80万 | 2.08万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 80万 | 2.08万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 80万 | 2.18万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 130万 | 3.37万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 80万 | 2.08万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 130万 | 3.54万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 130万 | 3.37万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 130万 | 3.37万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 150万 | 3.89万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 190万 | 4.92万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 240万 | 6.22万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 200万 | 5.18万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 299万 | 7.75万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 350万 | 9.07万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 350万 | 9.07万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 450万 | 11.66万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 200万 | 5.18万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 220万 | 6.43万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 298万 | 8.1万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 298万 | 8.1万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 190万 | 5.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額39,500円。
2DK
37,000〜42,000円
39,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 42,000円 | 1,140円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 37,000円 | 1,005円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。