旭町の土地相場
石川県羽咋市旭町 | 14件の成約データ
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大86%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が64,828円高くなります。
4m未満
5件
8万/坪
4〜6m
4件
13万/坪
8m以上
4件
14万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価14万円で最も高く、不整形（6万円）と比べて122%の差があります。
ほぼ台形
5件
14万/坪
ほぼ長方形
4件
13万/坪
不整形
4件
6万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（11万/坪）は北道路（13万/坪）と比べて+-10%のプレミアムがあります。
北西
3件
14万/坪
北
3件
13万/坪
南
4件
11万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の43%が「住宅」目的です。
住宅
3件
店舗
2件
その他
2件
平均坪単価
6.1/坪
1.9/㎡
平均価格
618
取引実績
14件
平均面積
96坪
316㎡
相場の動き
坪単価の推移
14万10万6万2万
20082013201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2025年は坪8万円へ、17年間で+82.8%上昇（年平均+4.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
4件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
770円
91坪〜（300㎡〜）
8.5/坪
2022年第4四半期
1,200円
103坪〜（340㎡〜）
11.7/坪
2022年第1四半期
330円
53坪〜（175㎡〜）
6.2/坪
2021年第4四半期
1,500円
148坪〜（490㎡〜）
10.1/坪
2021年第3四半期
250円
64坪〜（210㎡〜）
3.9/坪
2019年第3四半期
700円
178坪〜（590㎡〜）
3.9/坪
2017年第4四半期
1,200円
200坪〜（660㎡〜）
6.0/坪
2017年第4四半期
950円
163坪〜（540㎡〜）
5.8/坪
2013年第4四半期
280円
97坪〜（320㎡〜）
2.9/坪
2013年第4四半期
120円
33坪〜（110㎡〜）
3.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（羽咋市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-83人/年
🔴 供給: 空き家率19.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得277万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,831 | - |
| 2016 | 22,401 | - |
| 2018 | 21,703 | -162 |
| 2020 | 20,940 | -140 |
| 2022 | 20,166 | -106 |
| 2023 | 19,863 | -38 |
所得: 平均277万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 19.8%（2018年: 18.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-22.5%、2050年-44.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
羽咋市の土地マップ
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旭町は羽咋市内15地区中5位（上位67%）。
坪単価6.1/坪。
1つ上の中央町とは3%の差。