福留町の土地相場
石川県白山市福留町 | 33件の成約データ
石川県白山市福留町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価9.5万円（成約33件、前年比+9.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大137%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が115,647円高くなります。
4m未満
9件
8万/坪
6〜8m
6件
20万/坪
8m以上
16件
11万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価14万円で最も高く、不整形（7万円）と比べて93%の差があります。
長方形
12件
14万/坪
ほぼ長方形
10件
12万/坪
ほぼ台形
5件
10万/坪
不整形
5件
7万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（10万/坪）は北道路（17万/坪）と比べて+-40%のプレミアムがあります。
北
6件
17万/坪
南東
5件
11万/坪
南
4件
10万/坪
北西
7件
10万/坪
北東
3件
9万/坪
西
3件
8万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の38%が「住宅」目的です。
住宅
3件
その他
3件
倉庫
1件
事務所
1件
平均坪単価
9.5万/坪
2.9万/㎡
前年比 ▲9.4%
平均価格
2,017万円
取引実績
33件
平均面積
242坪
800㎡
相場の動き
坪単価の推移
28万21万14万7万0万
200820122017202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪9万円から2026年は坪12万円へ、18年間で+31.5%上昇（年平均+1.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
2件
1000〜2000万
1件
2000〜3000万
3件
3000〜5000万
4件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,800万円
227坪〜（750㎡〜）
12.3万/坪
2025年第1四半期
800万円
64坪〜（210㎡〜）
12.6万/坪
2024年第4四半期
2,700万円
227坪〜（750㎡〜）
11.9万/坪
2024年第3四半期
2,300万円
166坪〜（550㎡〜）
13.8万/坪
2024年第3四半期
3,300万円
484坪〜（1600㎡〜）
6.8万/坪
2023年第2四半期
1,100万円
157坪〜（520㎡〜）
7.0万/坪
2022年第3四半期
3,000万円
363坪〜（1200㎡〜）
8.3万/坪
2022年第3四半期
3,900万円
484坪〜（1600㎡〜）
8.1万/坪
2022年第1四半期
3,400万円
287坪〜（950㎡〜）
11.8万/坪
2022年第1四半期
760万円
64坪〜（210㎡〜）
12.0万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+273人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得331万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 112,829 | - |
| 2017 | 113,410 | - |
| 2019 | 113,715 | +230 |
| 2021 | 113,136 | +168 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
| 2024 | 112,524 | +346 |
所得: 平均331万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.5%、2050年-16.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の土地マップ
白山市内のエリアランキング
福留町は白山市内28地区中24位（上位14%）。
坪単価9.5万/坪。
1つ上の源兵島町とは1%の差。
福留町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 白山市福留町６６０番１８ | 3.5万/㎡ | +0.3% | 住宅 | 加賀笠間 2400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）