笠間町の土地相場
石川県白山市笠間町 | 54件の成約データ
石川県白山市笠間町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価10.3万円（成約54件、前年比-25.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大100%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が70,140円高くなります。
4m未満
4件
7万/坪
4〜6m
4件
10万/坪
6〜8m
16件
14万/坪
8m以上
30件
12万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価14万円で最も高く、ほぼ長方形（10万円）と比べて50%の差があります。
ほぼ台形
3件
14万/坪
長方形
10件
14万/坪
台形
4件
13万/坪
ほぼ整形
9件
13万/坪
不整形
6件
11万/坪
ほぼ長方形
20件
10万/坪
道路の方位と坪単価
南
3件
16万/坪
南西
17件
13万/坪
南東
13件
12万/坪
北東
14件
10万/坪
北西
7件
9万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の82%が「住宅」目的です。
住宅
18件
その他
4件
平均坪単価
10.3万/坪
3.1万/㎡
前年比 ▼25.5%
平均価格
1,002万円
取引実績
54件
平均面積
109坪
360㎡
相場の動き
坪単価の推移
25万18万11万4万
201120152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪12万円から2026年は坪9万円へ、15年間で18.5%下落（年平均-1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
500〜1000万
6件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
83万円
12坪〜（40㎡〜）
6.9万/坪
2026年第1四半期
510万円
33坪〜（110㎡〜）
15.3万/坪
2026年第1四半期
320万円
70坪〜（230㎡〜）
4.6万/坪
2026年第1四半期
750万円
70坪〜（230㎡〜）
10.8万/坪
2025年第1四半期
960万円
45坪〜（150㎡〜）
21.2万/坪
2025年第1四半期
5,200万円
333坪〜（1100㎡〜）
15.6万/坪
2025年第1四半期
850万円
47坪〜（155㎡〜）
18.1万/坪
2024年第3四半期
610万円
88坪〜（290㎡〜）
7.0万/坪
2024年第3四半期
520万円
76坪〜（250㎡〜）
6.9万/坪
2024年第3四半期
230万円
33坪〜（110㎡〜）
6.9万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+273人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得331万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 112,829 | - |
| 2017 | 113,410 | - |
| 2019 | 113,715 | +230 |
| 2021 | 113,136 | +168 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
| 2024 | 112,524 | +346 |
所得: 平均331万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.5%、2050年-16.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の土地マップ
白山市内のエリアランキング
笠間町は白山市内28地区中22位（上位21%）。
坪単価10.3万/坪。
1つ上の小柳町とは11%の差。