長屋町の土地相場
石川県白山市長屋町 | 30件の成約データ
石川県白山市長屋町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価9.5万円（成約30件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大46%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が38,889円高くなります。
4〜6m
5件
11万/坪
6〜8m
15件
12万/坪
8m以上
9件
9万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価17万円で最も高く、ほぼ長方形（11万円）と比べて52%の差があります。
台形
3件
17万/坪
長方形
9件
12万/坪
ほぼ長方形
12件
11万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（9万/坪）は北道路（8万/坪）と比べて+17%のプレミアムがあります。
西
4件
16万/坪
東
6件
11万/坪
南
7件
9万/坪
北
6件
8万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
住宅
12件
その他
3件
平均坪単価
9.5万/坪
2.9万/㎡
平均価格
958万円
取引実績
30件
平均面積
116坪
382㎡
相場の動き
坪単価の推移
31万23万15万7万
200920132016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪8万円から2024年は坪3万円へ、15年間で59.0%下落（年平均-3.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
4件
500〜1000万
4件
1000〜2000万
1件
2000〜3000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
120万円
38坪〜（125㎡〜）
3.2万/坪
2022年第4四半期
100万円
60坪〜（200㎡〜）
1.7万/坪
2022年第3四半期
2,600万円
97坪〜（320㎡〜）
26.9万/坪
2022年第3四半期
800万円
45坪〜（150㎡〜）
17.6万/坪
2022年第1四半期
770万円
50坪〜（165㎡〜）
15.4万/坪
2021年第4四半期
1,300万円
151坪〜（500㎡〜）
8.6万/坪
2021年第4四半期
740万円
45坪〜（150㎡〜）
16.3万/坪
2021年第4四半期
390万円
197坪〜（650㎡〜）
2.0万/坪
2021年第4四半期
510万円
254坪〜（840㎡〜）
2.0万/坪
2021年第3四半期
97万円
48坪〜（160㎡〜）
2.0万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+273人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得331万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 112,829 | - |
| 2017 | 113,410 | - |
| 2019 | 113,715 | +230 |
| 2021 | 113,136 | +168 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
| 2024 | 112,524 | +346 |
所得: 平均331万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.5%、2050年-16.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の土地マップ
白山市内のエリアランキング
長屋町は白山市内28地区中25位（上位11%）。
坪単価9.5万/坪。
1つ上の福留町とは1%の差。