北竜台グリーンハイツまつかぜ
茨城県龍ケ崎市小柴4丁目3-1〜3 | 築34年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132016201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7万/㎡から2026年は6.3万/㎡へ、13年間で9.9%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では22.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・12件）で、平均433万円です。4LDKが最も高く平均697万円、3LDKは平均433万円です。
４ＬＤＫ
480万
3件
３ＬＤＫ
467万
9件
3LDK
433万
12件
4LDK
697万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 480万 | 370万 | 679万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 467万 | 331万 | 646万 |
| 3LDK | 12件 | 433万 | 234万 | 556万 |
| 4LDK | 2件 | 697万 | 697万 | 697万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
7.7万/㎡
3階以上
5件
7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県龍ケ崎市小柴4丁目3-1〜3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 76.38m² ～ 98.31m² |
| 管理会社 | 茨城県住宅管理センター |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩36分
龍ケ崎市駅
JR常磐線(取手～いわき)
学区情報
小学校
龍ケ崎市立松葉小学校
中学校
龍ケ崎市立長山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北竜台グリーンハイツまつかぜ | 1992 | 24戸 | 6.3万 | 500万 |
| 北竜台グリーンハイツまつかぜ１号棟 | 1992 | - | 6.3万 | 500万 |
| 北竜台グリーンハイツまつかぜ２号棟 | 1992 | - | - | - |
| 北竜台グリーンハイツまつかぜ４号棟 | 1992 | - | - | - |
| 北竜台グリーンハイツまつかぜ５号棟 | 1992 | - | - | - |
| 北竜台グリーンハイツまつかぜ６号棟 | 1992 | - | - | - |
| 北竜台グリーンハイツまつかぜ７号棟 | 1992 | - | - | - |
| 北竜台グリーンハイツまつかぜ第２ | 1992 | 24戸 | 7.5万 | 600万 |
| 北竜台グリーンハイツまつかぜ３号棟 | 1992 | - | - | - |
| 北竜台ステラ壱番街１号棟 | 1995 | - | 8.8万 | 670万 |
| 北竜台ステラ壱番街２号棟 | 1995 | - | 7.4万 | 590万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.0万 | 8.7万 | 8.0万 | 7.6万 | 5.9万 | 7.5万 | 5.0万 | 6.3万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 500万 | 6.29万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 380万 | 4.98万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 850万 | 9万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 648万 | 8.15万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 678万 | 8.53万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 850万 | 9万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 470万 | 5.91万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 470万 | 5.91万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 430万 | 5.41万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.81万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 690万 | 8.67万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 590万 | 7.42万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 690万 | 8.67万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 555万 | 6.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 52,000円 | 684円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。