総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›茨城県›龍ケ崎市›小柴›北竜台ステラ壱番街

北竜台ステラ壱番街

茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-1〜12 | 築31年 | 230戸

推定相場
北竜台ステラ壱番街
最新データ
2025年8月
売買78件 / 賃貸27件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は6.6万円。周辺エリア平均（7.4万円）より11.3%低く、龍ケ崎市全体の平均（10.9万円）より39.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
200920142017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の10.2万/㎡から2025年は7.7万/㎡へ、16年間で24.1%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

9万7万5万
201620172018201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は64,750〜64,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは12.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・58件）で、平均533万円です。4LDKが最も高く平均670万円、ーは平均525万円です。
ー
3件
525万
3LDK
58件
533万
3SLDK
2件
659万
4LDK
15件
670万
間取り件数平均価格最低最高
ー 3件 525万 474万 627万
3LDK 58件 533万 309万 740万
3SLDK 2件 659万 451万 867万
4LDK 15件 670万 457万 868万

階数別の㎡単価

1-2階
9.5万/㎡
31件
3階以上
8.9万/㎡
47件

物件概要

所在地茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-1〜12
築年月1995年3月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数230戸
専有面積72.46m² ～ 102.42m²
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社東急工建
管理会社茨城住宅管理協会
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉
小柴２丁目バス停駅
徒歩2分
🚉
竜ケ崎駅
徒歩40分

学区情報

小学校
龍ケ崎市立馴馬台小学校
中学校
龍ケ崎市立中根台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
北竜台ステラ壱番街 1995 230戸 6.6万 550万
北竜台ステラ壱番街１号棟 1995 - 8.8万 670万
北竜台ステラ壱番街２号棟 1995 - 7.4万 590万
北竜台ステラ壱番街３号棟 1995 - - -
北竜台ステラ壱番街６号棟 1995 - 9.4万 790万
北竜台ステラ壱番街７号棟 1995 20戸 6.6万 550万
北竜台ステラ壱番街１１号棟 1995 - - -
ステラ１番館６号棟 1994 228戸 - -
北竜台ステラ壱番街９号棟 1994 228戸 8.0万 580万
北竜台ステラ壱番街８号棟 1994 20戸 6.1万 490万
北竜台ステラ壱番街４号棟 1993 228戸 - -

売買データ分析（78件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
71件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 9.4万 7.9万 7.6万 8.1万 6.7万 8.7万 9.0万 7.7万
4LDK 10.3万 - - - 7.4万 - - 7.7万
3SLDK - - 7.3万 - - - - -
全 78 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 3LDK 80㎡〜 740万 8.85万/㎡
2025年2月 低層 4LDK 95㎡〜 760万 7.74万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 80㎡〜 550万 6.58万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 80㎡〜 870万 10.41万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 80㎡〜 620万 7.42万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 80㎡〜 898万 10.74万/㎡
2024年1月 高層 3LDK 70㎡〜 500万 6.91万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 80㎡〜 790万 9.45万/㎡
2023年8月 高層 3LDK 70㎡〜 590万 8.15万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 75㎡〜 770万 9.68万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 70㎡〜 590万 8.15万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 80㎡〜 490万 6.13万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 80㎡〜 490万 5.86万/㎡
2022年9月 高層 4LDK 90㎡〜 700万 7.42万/㎡
2022年8月 高層 3LDK 80㎡〜 540万 6.46万/㎡
2022年5月 中層 4LDK 95㎡〜 730万 7.44万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 80㎡〜 540万 6.46万/㎡
2022年4月 高層 3LDK 80㎡〜 590万 7.06万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 80㎡〜 680万 8.14万/㎡
2022年2月 高層 4LDK 90㎡〜 700万 7.42万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 80㎡〜 680万 8.14万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 75㎡〜 480万 6.03万/㎡
2020年12月 中層 3SLDK 75㎡〜 550万 7.26万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 75㎡〜 680万 8.55万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 75㎡〜 700万 8.8万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 75㎡〜 480万 6.03万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 75㎡〜 640万 8.45万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 80㎡〜 590万 7.06万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 80㎡〜 640万 7.66万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 70㎡〜 580万 8.01万/㎡
2019年4月 低層 ー 80㎡〜 590万 7.06万/㎡
2019年3月 低層 ー 80㎡〜 780万 9.33万/㎡
2019年11月 低層 ー 80㎡〜 590万 7.06万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 75㎡〜 670万 8.85万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 75㎡〜 690万 9.11万/㎡
2018年2月 高層 4LDK 90㎡〜 1,080万 11.46万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 75㎡〜 850万 10.71万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 80㎡〜 880万 11万/㎡
2018年1月 中層 4LDK 95㎡〜 1,180万 12.02万/㎡
2018年1月 高層 4LDK 90㎡〜 690万 7.32万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 80㎡〜 650万 7.8万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 75㎡〜 780万 10.3万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 75㎡〜 590万 7.42万/㎡
2017年8月 高層 4LDK 90㎡〜 830万 8.8万/㎡
2017年8月 高層 4LDK 90㎡〜 1,080万 11.46万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 75㎡〜 690万 8.67万/㎡
2017年2月 高層 4LDK 90㎡〜 1,080万 11.46万/㎡
2017年11月 中層 3SLDK 95㎡〜 1,280万 13.04万/㎡
2017年10月 高層 4LDK 90㎡〜 690万 7.32万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 80㎡〜 900万 11.25万/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の78%）で、平均月額58,857円。4LDKなら月額73,333円が相場です。
3LDK
58,857円
45,000〜78,000円
4LDK
73,333円
70,000〜75,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
24件
全 27 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年5月 高層 4LDK 95㎡〜 75,000円 765円/㎡
2021年4月 低層 3LDK 75㎡〜 58,000円 765円/㎡
2021年4月 中層 3LDK 80㎡〜 62,000円 775円/㎡
2021年10月 中層 3LDK 80㎡〜 62,000円 775円/㎡
2020年4月 中層 3LDK 80㎡〜 62,000円 775円/㎡
2020年4月 高層 4LDK 95㎡〜 75,000円 765円/㎡
2020年10月 中層 3LDK 80㎡〜 62,000円 775円/㎡
2020年10月 高層 4LDK 95㎡〜 75,000円 765円/㎡
2019年5月 高層 3LDK 80㎡〜 45,000円 562円/㎡
2019年12月 高層 3LDK 80㎡〜 60,000円 750円/㎡
2019年11月 高層 3LDK 80㎡〜 45,000円 562円/㎡
2019年10月 高層 4LDK 95㎡〜 75,000円 765円/㎡
2018年9月 高層 3LDK 80㎡〜 57,000円 712円/㎡
2018年8月 高層 3LDK 80㎡〜 59,000円 737円/㎡
2018年5月 高層 3LDK 70㎡〜 56,000円 773円/㎡
2018年2月 高層 3LDK 80㎡〜 59,000円 737円/㎡
2018年11月 高層 3LDK 70㎡〜 56,000円 773円/㎡
2017年8月 高層 3LDK 70㎡〜 59,000円 814円/㎡
2017年8月 高層 3LDK 80㎡〜 59,000円 737円/㎡
2017年4月 高層 4LDK 90㎡〜 70,000円 743円/㎡
2017年2月 高層 3LDK 80㎡〜 60,000円 750円/㎡
2017年11月 高層 3LDK 70㎡〜 56,000円 773円/㎡
2017年10月 高層 4LDK 90㎡〜 70,000円 743円/㎡
2016年7月 中層 3LDK 80㎡〜 47,000円 587円/㎡
2016年7月 高層 3LDK 80㎡〜 69,000円 862円/㎡
2016年4月 中層 3LDK 75㎡〜 78,000円 982円/㎡
2016年10月 高層 3LDK 80㎡〜 65,000円 813円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。