グリーンフィールドノウスウイング

茨城県水戸市石川4丁目3897-26 | 築37年 | 9戸

推定相場

グリーンフィールドノウスウイング

賃料の推移

7万6万5万4万

20232024

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

8.9万円/㎡

レンジ

6.7〜11.1万円/㎡

市区町村ベースライン 23.2万円/㎡
補正係数 ×0.384

代表面積 49.1㎡ / 最寄駅徒歩 26分 / 市区町村サンプル数 148件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	茨城県水戸市石川4丁目3897-26
築年月	1989年2月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	49.10m² ～ 49.10m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉

赤塚駅

JR常磐線(取手～いわき)

徒歩26分

🚉

水戸駅

JR常磐線(取手～いわき) / JR水郡線 / 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線

徒歩70分

学区情報

小学校

水戸市立石川小学校

中学校

水戸市立石川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンフィールドノウスウイング	1989	9戸	12.2万	600万
ウィンズ石川	1991	21戸	10.9万	730万
サーパス石川	2002	53戸	19.0万	1,350万
ロマーヌ水戸第２	1991	18戸	9.0万	150万
サングリーンハイツ石川町	1975	6戸	6.8万	550万
サングリーンハイツ石川町Ｆ棟	1975	9戸	7.2万	600万
サングリーンハイツ石川町Ｃ棟	1975	6戸	8.6万	660万
サングリーンハイツ石川町Ｅ棟	1975	6戸	-	-
サングリーンハイツ石川町Ｂ棟	1975	9戸	6.8万	550万
サングリーンハイツ石川町Ｄ棟	1975	6戸	5.9万	400万
サングリーンハイツ石川町Ａ棟	1975	6戸	8.3万	530万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	-	2LDK	45㎡〜	600万	12.23万/㎡
2023年6月	-	3DK	45㎡〜	280万	5.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の57%）で、平均月額50,000円。3DKなら月額50,000円が相場です。

2LDK

59,667円

59,000〜60,000円

3DK

50,000円

50,000〜50,000円

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年8月	-	3DK	50㎡〜	50,000円	932円/㎡
2024年6月	-	2LDK	45㎡〜	60,000円	1,222円/㎡
2024年2月	-	2LDK	45㎡〜	59,000円	1,202円/㎡
2024年1月	-	3DK	50㎡〜	50,000円	932円/㎡
2023年7月	-	3DK	50㎡〜	50,000円	932円/㎡
2023年1月	-	3DK	50㎡〜	50,000円	932円/㎡
2023年11月	-	2LDK	45㎡〜	60,000円	1,222円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。