レーベンハイム古河
茨城県古河市常盤町15-29 | 築36年 | 34戸
推定相場
レーベンハイム古河
推定売買価格
-
㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は9.1万円。周辺エリア平均（13.4万円）より32.3%低く、古河市全体の平均（18.0万円）より49.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142020202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.1万/㎡から2026年は9.1万/㎡へ、12年間で0.3%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2DK（全体の78%・7件）で、平均360万円です。２ＤＫが最も高く平均601万円、2DKは平均360万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 601万 | 570万 | 632万 |
| 2DK | 7件 | 360万 | 200万 | 626万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 茨城県古河市常盤町15-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-12（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 29.68m² ～ 33.15m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
古河駅
宇都宮線
学区情報
小学校
古河市小学校・中学校学区
中学校
古河市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム古河 | 1990 | 34戸 | 9.1万 | 270万 |
| サンクレイドル古河 | 2006 | 41戸 | 17.8万 | 1,280万 |
| ルネ古河若葉 | 1993 | 166戸 | 12.9万 | 790万 |
| レヴィールエコステージ古河 | 2006 | 69戸 | 21.5万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション古河 | 1993 | 43戸 | 17.6万 | 880万 |
| グリーンパーク古河3 | 1991 | 22戸 | 13.4万 | 698万 |
| グランコート古河 | 2008 | 63戸 | 33.1万 | 2,480万 |
| レーベン古河グランディアスタワー | 2016 | 75戸 | - | - |
| リュクシアステーションアベニュー | 2009 | 72戸 | - | - |
| サンワ古河マンション | 1981 | 91戸 | 7.1万 | 300万 |
| アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワー | 1998 | 236戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 380万円 | 33.15㎡ | 11.5万円 | 2DK | - | - |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 9.1万 | 8.7万 | 9.7万 | 10.6万 | 9.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2DK | 25㎡〜 | 270万 | 9.09万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 350万 | 10.56万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 320万 | 9.66万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2DK | 25㎡〜 | 200万 | 6.74万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 265万 | 8万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2DK | 25㎡〜 | 333万 | 11.21万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 300万 | 9.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額49,667円。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,478円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,659円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。