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サンクレイドル古河

茨城県古河市常盤町8-15 | 築20年 | 41戸

推定相場
サンクレイドル古河
最新データ 2026年3月
売買36件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.8万円。周辺エリア平均（13.4万円）を32.3%上回って、古河市全体の平均（18.0万円）より1.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201220142016201820242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の19.2万/㎡から2026年は18.4万/㎡へ、14年間で4.0%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
19.0万円/㎡
レンジ
15.2〜22.8万円/㎡
市区町村ベースライン
19.3万円/㎡
補正係数 ×0.985
代表面積 67.31㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 73件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3LDK 36件 2,236万円
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 36件 2,236万 1,280万 3,299万

階数別の㎡単価

1-3階 19.4万/㎡ 16件
4-7階 18.7万/㎡ 20件

物件概要

所在地茨城県古河市常盤町8-15
築年月2006-02（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数41戸
専有面積63.58m² ～ 77.62m²
分譲会社アーネストワン
施工会社ナカワエ工業
管理会社伏見管理サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
古河駅
宇都宮線
徒歩20分

学区情報

小学校
古河市小学校・中学校学区
中学校
古河市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンクレイドル古河 2006 41戸 17.8万 1,280万
レーベンハイム古河 1990 34戸 9.1万 270万
レヴィールエコステージ古河 2006 69戸 21.5万 1,680万
ルネ古河若葉 1993 166戸 12.9万 790万
ライオンズマンション古河 1993 43戸 17.6万 880万
グランコート古河 2008 63戸 33.1万 2,480万
グリーンパーク古河3 1991 22戸 13.4万 698万
サンクレイドル古河本町 2020 71戸 41.0万 2,880万

いま売出中の物件（4件）

2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
1,180万円 72㎡ 16.4万円 3LDK - 南西
1,180万円 68.4㎡ 17.3万円 3LDK - 南西
1,280万円 67.31㎡ 19万円 3LDK - 南西
1,350万円 69.94㎡ 19.3万円 3LDK - 南西

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万 1件
1,000〜2,000万 35件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20152016201720182021202420252026
3LDK 16.3万 16.6万 16.7万 17.9万 18.8万 19.3万 20.8万 18.4万
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.78万/㎡
2026年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.02万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.51万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.51万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.51万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.51万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,349万 19.28万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.02万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,250万 18.58万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 70㎡〜 1,199万 16.66万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.07万/㎡
2017年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,199万 16.66万/㎡
2017年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,099万 16.33万/㎡
2017年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,190万 17.68万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,290万 16.62万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,160万 17.24万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,160万 17.24万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,190万 15.34万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,080万 16.62万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 60㎡〜 980万 15.42万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,040万 16.36万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,090万 17.15万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,190万 18.72万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,240万 19.51万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,290万 20.29万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,330万 20.92万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,370万 21.55万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,420万 22.34万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,490万 23.44万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,580万 24.86万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,190万 18.72万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.07万/㎡
2013年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.36万/㎡
2012年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.78万/㎡
2012年2月 高層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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