ルネ古河若葉の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.1万/㎡から2026年は12.9万/㎡へ、13年間で16.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

12.4万円/㎡

レンジ

9.9〜14.9万円/㎡

市区町村ベースライン

19.3万円/㎡

補正係数 ×0.643

代表面積 67.26㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 73件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・30件）で、平均1,327万円です。3LDKが最も高く平均1,327万円、2DKは平均876万円です。

2DK 2件 876万円

2LDK 2件 1,000万円

3DK 4件 1,262万円

3LDK 30件 1,327万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	876万	861万	891万
2LDK	2件	1,000万	971万	1,029万
3DK	4件	1,262万	804万	1,875万
3LDK	30件	1,327万	747万	2,133万

階数別の㎡単価

1-5階 14万/㎡ 15件

6-10階 15.5万/㎡ 23件

11-20階 10.9万/㎡ 3件

物件概要

所在地	茨城県古河市北町4-27
築年月	1993-03（築33年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	166戸
専有面積	26.76m² ～ 84.49m²
分譲会社	総合地所
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

古河駅

宇都宮線

徒歩12分

学区情報

小学校

古河市小学校・中学校学区

中学校

古河市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネ古河若葉	1993	166戸	12.9万	790万
レヴィールエコステージ古河	2006	69戸	21.5万	1,680万
レーベンハイム古河	1990	34戸	9.1万	270万
グランコート古河	2008	63戸	33.1万	2,480万
サンクレイドル古河	2006	41戸	17.8万	1,280万
ライオンズマンション古河	1993	43戸	17.6万	880万
グリーンパーク古河3	1991	22戸	13.4万	698万
リュクシアステーションアベニュー	2009	72戸	-	-
レーベン古河グランディアスタワー	2016	75戸	-	-
サンワ古河マンション	1981	91戸	7.1万	300万
アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワー	1998	236戸	-	-

いま売出中の物件（3件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
750万円	60.42㎡	12.4万円	3LDK	-	西
880万円	60.42㎡	14.6万円	3LDK	-	-
1,180万円	77.15㎡	15.3万円	3DK	-	南東

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万 28件

1,000〜2,000万 13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	13.0万	16.7万	9.7万	18.0万	17.2万	13.1万	17.5万	12.9万
3DK	-	-	-	14.2万	16.4万	-	-	-
2DK	-	-	14.4万	-	16.5万	-	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	790万	12.92万/㎡
2025年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,350万	22.26万/㎡
2025年12月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	1,180万	13.99万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,350万	22.26万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	790万	12.92万/㎡
2025年11月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,250万	16.21万/㎡
2025年11月	4〜6階	3LDK	50㎡〜	750万	13.74万/㎡
2024年7月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	650万	8.4万/㎡
2024年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	800万	11.9万/㎡
2024年1月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,100万	14.26万/㎡
2023年7月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	850万	17.96万/㎡
2023年4月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.89万/㎡
2023年4月	4〜6階	3DK	45㎡〜	800万	16.43万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	980万	13.51万/㎡
2023年3月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	900万	19.02万/㎡
2023年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,399万	19.43万/㎡
2023年11月	10〜11階	2DK	45㎡〜	780万	16.48万/㎡
2023年10月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.89万/㎡
2022年9月	1〜3階	3DK	50㎡〜	750万	14.19万/㎡
2022年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,399万	23.16万/㎡
2022年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	860万	12.79万/㎡
2021年4月	10〜11階	2DK	45㎡〜	680万	14.37万/㎡
2021年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	850万	12.64万/㎡
2021年12月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	590万	7.65万/㎡
2021年10月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	680万	8.82万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	980万	13.42万/㎡
2020年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	880万	14.57万/㎡
2020年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,250万	20.4万/㎡
2020年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,250万	18.59万/㎡
2019年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	790万	11.48万/㎡
2019年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	980万	14.58万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	850万	12.64万/㎡
2017年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,100万	14.67万/㎡
2017年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,100万	14.67万/㎡
2016年11月	7〜9階	3DK	65㎡〜	850万	12.64万/㎡
2015年12月	1〜3階	3DK	50㎡〜	660万	12.19万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	980万	13.62万/㎡
2014年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	730万	10.14万/㎡
2014年4月	1〜3階	ー	60㎡〜	630万	10.43万/㎡
2014年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	890万	12.37万/㎡
2013年7月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	800万	11.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額55,000円。

3LDK 55,000円 55,000〜55,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	55,000円	911円/㎡
2016年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	55,000円	911円/㎡