取手マンション（築51年・㎡単価5.6万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

10万0万

2019202020212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の4.4万/㎡から2023年は8.2万/㎡へ、4年間で87.8%上昇しました（年平均+22.0%）。直近3年では113.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

4件

365万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	365万	308万	399万

階数別の㎡単価

1-2階

5.8万/㎡

3件

3階以上

3.9万/㎡

2件

物件概要

所在地	茨城県取手市井野3丁目27-21
築年月	1975年10月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	15.74m² ～ 68.85m²
施工会社	飛鳥建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

西取手駅

関東鉄道常総線

徒歩5分

🚉

取手駅

JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線

徒歩16分

学区情報

小学校

取手市立取手東小学校

中学校

取手市立取手第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
取手マンション	1975	30戸	8.2万	450万
グリーンハイツ取手	1979	88戸	10.7万	750万
サンドエル取手	1995	16戸	7.6万	490万
取手リバーサイドマンション	1977	51戸	9.7万	498万
ダイカンプラザ2	1995	-	11.2万	590万
取手ダイカンプラザ２	1995	15戸	13.2万	680万
ロイヤルヒルズ取手壱番館	2003	11戸	21.2万	1,560万
取手ダイカンプラザ	1995	60戸	19.8万	1,280万
取手ダイカンプラザ１	1995	45戸	19.8万	1,280万
マノー取手８番館	1995	19戸	16.1万	998万
サンライフ取手	1994	237戸	20.7万	1,590万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2023
3LDK	-	3.8万	4.8万	8.2万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	低層	3LDK	55㎡〜	450万	8.19万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	65㎡〜	330万	4.8万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	65㎡〜	230万	3.34万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	298万	4.33万/㎡
2019年9月	中層	4DK	65㎡〜	300万	4.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額50,800円。

3LDK

50,800円

47,000〜55,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

4件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年9月	高層	3LDK	65㎡〜	50,000円	726円/㎡
2016年9月	中層	3LDK	65㎡〜	47,000円	683円/㎡
2016年8月	中層	3LDK	65㎡〜	55,000円	799円/㎡
2016年8月	中層	3LDK	65㎡〜	52,000円	755円/㎡
2016年8月	中層	3LDK	65㎡〜	50,000円	726円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。