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センチュリーつくばみらい平Ｃ棟

茨城県つくばみらい市陽光台1丁目127-2 | 築19年 | 660戸

推定相場
センチュリーつくばみらい平Ｃ棟
最新データ
2025年7月
売買39件 / 賃貸30件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は51.7万円。周辺エリア平均（44.9万円）を15.2%上回って、つくばみらい市全体の平均（31.2万円）を65.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の29万/㎡から2025年は51.7万/㎡へ、10年間で78.6%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では41.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万14万12万10万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の130,000円から2025年には140,000円へ、7.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・30件）で、平均2,736万円です。4LDKが最も高く平均2,776万円、2LDKは平均2,004万円です。
2SLDK
4件
2,655万
2LDK
2件
2,004万
3LDK
30件
2,736万
4LDK
3件
2,776万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 2,655万 2,522万 2,978万
2LDK 2件 2,004万 1,667万 2,341万
3LDK 30件 2,736万 2,009万 3,890万
4LDK 3件 2,776万 2,375万 3,089万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は31.4万円で、1-5階（28.6万円）と比べて2.8万円（+9.8%）高くなっています。
1-5階
28.6万/㎡
18件
6-10階
32.3万/㎡
12件
11-20階
31.4万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地茨城県つくばみらい市陽光台1丁目127-2
築年月2007年8月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て18階建
総戸数660戸
専有面積67.11m² ～ 98.28m²
分譲会社飯田産業
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉
みらい平駅
つくばエクスプレス
徒歩1分
🚉
みどりの駅
つくばエクスプレス
徒歩60分

学区情報

小学校
つくばみらい市立陽光台小学校
中学校
つくばみらい市立伊奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
センチュリーつくばみらい平Ｃ棟 2007 660戸 51.7万 3,890万
センチュリーみらい平C棟 2007 - 27.4万 2,200万
リナージュつくばみらい 2025 56戸 74.1万 4,840万
デュオヒルズつくばミライ 2016 111戸 30.6万 2,180万
デュオＴＸみらい 2013 108戸 40.7万 3,100万
メイツつくばみらい 2025 138戸 - -
レヴィールガーデンつくばみらい平 2007 64戸 - -

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
29件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 27.6万 28.3万 28.9万 32.5万 36.3万 - 33.5万 51.7万
2SLDK - - 28.1万 - - 38.3万 - -
4LDK 28.5万 27.5万 - - - 34.7万 - -
2LDK - - - - - - - -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 5〜8階 3LDK 75㎡〜 3,890万 51.73万/㎡
2024年10月 1〜4階 3LDK 80㎡〜 2,680万 33.46万/㎡
2023年12月 5〜8階 2SLDK 70㎡〜 2,680万 38.29万/㎡
2023年11月 9〜12階 4LDK 80㎡〜 2,780万 34.7万/㎡
2022年8月 17〜18階 3LDK 75㎡〜 2,880万 37.78万/㎡
2022年3月 1〜4階 3LDK 75㎡〜 2,620万 34.84万/㎡
2021年4月 5〜8階 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.16万/㎡
2021年3月 13〜16階 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.88万/㎡
2021年11月 5〜8階 3LDK 80㎡〜 2,590万 32.34万/㎡
2021年11月 1〜4階 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.53万/㎡
2021年11月 9〜12階 3LDK 80㎡〜 2,430万 30.34万/㎡
2020年8月 5〜8階 2SLDK 70㎡〜 1,980万 28.29万/㎡
2020年4月 9〜12階 3LDK 70㎡〜 2,200万 31.03万/㎡
2020年3月 1〜4階 3LDK 75㎡〜 1,799万 23.76万/㎡
2020年3月 13〜16階 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.32万/㎡
2020年2月 5〜8階 2SLDK 70㎡〜 1,980万 28.29万/㎡
2020年12月 13〜16階 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.32万/㎡
2020年11月 5〜8階 2SLDK 70㎡〜 1,950万 27.86万/㎡
2019年9月 1〜4階 3LDK 75㎡〜 1,999万 26.4万/㎡
2019年6月 1〜4階 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.34万/㎡
2019年6月 1〜4階 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.47万/㎡
2019年4月 9〜12階 3LDK 70㎡〜 2,200万 31.03万/㎡
2019年3月 13〜16階 4LDK 80㎡〜 2,200万 27.46万/㎡
2019年1月 5〜8階 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.47万/㎡
2019年12月 17〜18階 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.47万/㎡
2019年11月 1〜4階 3LDK 75㎡〜 1,899万 25.08万/㎡
2019年10月 9〜12階 3LDK 70㎡〜 2,200万 31.03万/㎡
2018年4月 1〜4階 4LDK 80㎡〜 2,280万 28.46万/㎡
2018年4月 5〜8階 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.66万/㎡
2018年4月 5〜8階 3LDK 75㎡〜 2,200万 29.05万/㎡
2018年11月 1〜4階 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.15万/㎡
2017年2月 5〜8階 3LDK 80㎡〜 2,250万 28.1万/㎡
2016年4月 5〜8階 2LDK 70㎡〜 1,800万 25.72万/㎡
2016年12月 5〜8階 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.47万/㎡
2015年8月 1〜4階 3LDK 75㎡〜 2,100万 27.93万/㎡
2015年5月 17〜18階 3LDK 75㎡〜 2,490万 33.11万/㎡
2015年2月 9〜12階 3LDK 75㎡〜 2,100万 27.74万/㎡
2015年11月 13〜16階 2LDK 70㎡〜 2,070万 29.58万/㎡
2015年11月 1〜4階 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の90%）で、平均月額123,519円。
3LDK
123,519円
98,000〜149,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
29件
全 30 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 9〜12階 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,993円/㎡
2025年1月 9〜12階 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,952円/㎡
2024年3月 9〜12階 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,952円/㎡
2024年11月 13〜16階 3LDK 70㎡〜 98,000円 1,395円/㎡
2024年11月 9〜12階 3LDK 75㎡〜 140,000円 1,849円/㎡
2023年7月 17〜18階 2LDK 70㎡〜 135,000円 1,928円/㎡
2022年8月 1〜4階 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,850円/㎡
2021年7月 9〜12階 3LDK 70㎡〜 119,000円 1,694円/㎡
2020年7月 13〜16階 3LDK 90㎡〜 149,000円 1,647円/㎡
2020年7月 1〜4階 3LDK 70㎡〜 110,000円 1,551円/㎡
2020年2月 13〜16階 3LDK 75㎡〜 110,000円 1,460円/㎡
2020年2月 17〜18階 3LDK 75㎡〜 110,000円 1,460円/㎡
2019年8月 5〜8階 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,622円/㎡
2019年6月 5〜8階 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,692円/㎡
2018年7月 13〜16階 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,708円/㎡
2018年7月 9〜12階 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,637円/㎡
2018年6月 13〜16階 3LDK 75㎡〜 110,000円 1,460円/㎡
2018年5月 13〜16階 3LDK 70㎡〜 125,000円 1,779円/㎡
2018年4月 13〜16階 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,593円/㎡
2018年3月 9〜12階 3LDK 70㎡〜 119,000円 1,694円/㎡
2018年12月 9〜12階 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,424円/㎡
2017年12月 5〜8階 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,584円/㎡
2016年5月 13〜16階 3LDK 75㎡〜 125,000円 1,667円/㎡
2016年2月 13〜16階 3LDK 75㎡〜 130,000円 1,733円/㎡
2015年7月 9〜12階 2SLDK 70㎡〜 113,000円 1,614円/㎡
2015年3月 17〜18階 3LDK 80㎡〜 130,000円 1,618円/㎡
2015年3月 13〜16階 3LDK 75㎡〜 130,000円 1,728円/㎡
2015年2月 13〜16階 3LDK 90㎡〜 140,000円 1,548円/㎡
2015年10月 17〜18階 3LDK 80㎡〜 130,000円 1,618円/㎡
2014年9月 1〜4階 4LDK 90㎡〜 130,000円 1,437円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。