アミティ桜公園５号棟
茨城県つくばみらい市絹の台3丁目3-1 | 築31年 | 75戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の13.1万/㎡から2025年は15万/㎡へ、7年間で14.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・7件）で、平均1,381万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,098万円、3LDKは平均1,381万円です。
４ＬＤＫ
1,455万
2件
３ＬＤＫ
2,098万
7件
3LDK
1,381万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,455万 | 975万 | 1,935万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 2,098万 | 1,071万 | 3,125万 |
| 3LDK | 7件 | 1,381万 | 1,006万 | 2,070万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県つくばみらい市絹の台3丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 75.40m² ～ 78.93m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
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徒歩12分
小絹駅
関東鉄道常総線
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徒歩26分
新守谷駅
関東鉄道常総線
学区情報
小学校
つくばみらい市小学校学区
中学校
つくばみらい市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アミティ桜公園５号棟 | 1995 | 75戸 | 14.6万 | 1,100万 |
| アミティ桜公園６号棟 | 1995 | 134戸 | 12.3万 | 1,200万 |
| アミティ桜公園２号棟 | 2001 | 134戸 | 14.5万 | 1,350万 |
| アミティ桜公園８号棟 | 2002 | 134戸 | 15.0万 | 1,180万 |
| エクシオ守谷御所ヶ丘 | 2007 | 91戸 | 29.1万 | 2,200万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 17.6万 | 15.1万 | 12.7万 | 15.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.21万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.21万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.59万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 12.67万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.08万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.08万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.15万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,290万 | 13.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。