コーポ古河
茨城県古河市本町4丁目15-76 | 築49年 | 76戸
推定相場
コーポ古河
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は8.7万円。周辺エリア平均（22.4万円）より61.3%低く、古河市全体の平均（18.0万円）より52.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.5万/㎡から2025年は7.7万/㎡へ、12年間で18.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では25.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万6万4万
20162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の56,000円から2025年には60,000円へ、7.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは17.1%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の34%・12件）で、平均555万円です。1LDKが最も高く平均1,136万円、5LDKは平均555万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,136万 | 988万 | 1,241万 |
| 2DK | 2件 | 711万 | 674万 | 747万 |
| 2LDK | 4件 | 1,026万 | 930万 | 1,264万 |
| 3DK | 7件 | 673万 | 448万 | 992万 |
| 3LDK | 7件 | 713万 | 470万 | 1,062万 |
| 5LDK | 12件 | 555万 | 200万 | 800万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 茨城県古河市本町4丁目15-76 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-02（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 48.60m² ～ 114.24m² |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
古河駅
宇都宮線
学区情報
小学校
古河市小学校・中学校学区
中学校
古河市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ古河 | 1977 | 76戸 | 8.7万 | 420万 |
| レーベンハイム古河プリームフォルツァ | 2003 | 50戸 | 17.8万 | 1,390万 |
| ポレスター古河リーモ | 2010 | 52戸 | 38.3万 | 2,490万 |
| レーベンリヴァーレディアレジデンス | 2007 | 70戸 | 34.0万 | 2,380万 |
| ヴェルシティ古河二番館 | 1995 | 91戸 | 18.5万 | 1,390万 |
| レーベンハイム古河プリームスフォルツァ | 2003 | 51戸 | - | - |
| 友愛コーポ | 1979 | 130戸 | 7.8万 | 498万 |
| レーベンハイム古河パテラ | 2001 | 34戸 | 15.5万 | 880万 |
| アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワー | 1998 | 236戸 | - | - |
| グリーンパーク古河1 | 1989 | 43戸 | - | - |
| グリーンパーク古河 | 1989 | 43戸 | 5.3万 | 298万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 420万円 | 48.6㎡ | 8.6万円 | 3DK | - | - |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7.5万 | - | 7.8万 | 7.8万 | - | - | - | 8.7万 |
| 3LDK | 8.3万 | 6.7万 | - | 8.8万 | - | - | 8.8万 | 6.8万 |
| 1LDK | - | - | 20.7万 | 17.2万 | - | - | 13.7万 | - |
| 2DK | - | - | - | - | - | 10.3万 | 10.3万 | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 420万 | 8.65万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 390万 | 6.83万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.66万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 500万 | 8.76万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 590万 | 10.34万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 590万 | 10.34万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.66万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 500万 | 8.76万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 448万 | 7.85万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 5LDK | 110㎡〜 | 600万 | 5.26万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.16万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 930万 | 19.96万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.66万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.16万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 930万 | 19.96万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 5LDK | 110㎡〜 | 200万 | 1.76万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 5LDK | 110㎡〜 | 298万 | 2.61万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 5LDK | 110㎡〜 | 398万 | 3.49万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 5LDK | 110㎡〜 | 450万 | 3.94万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 5LDK | 110㎡〜 | 500万 | 4.38万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 5LDK | 110㎡〜 | 550万 | 4.82万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 5LDK | 110㎡〜 | 620万 | 5.43万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 5LDK | 110㎡〜 | 670万 | 5.87万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 5LDK | 110㎡〜 | 690万 | 6.05万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 5LDK | 110㎡〜 | 720万 | 6.31万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 5LDK | 110㎡〜 | 800万 | 7.01万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 448万 | 7.85万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.66万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 390万 | 6.83万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 398万 | 8.19万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 548万 | 9.6万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 398万 | 6.97万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 450万 | 9.26万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 380万 | 6.66万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の42%）で、平均月額54,700円。3LDKなら月額52,667円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,050円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,050円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 58,000円 | 1,015円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,138円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 45㎡〜 | 36,000円 | 741円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 42,000円 | 737円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 45㎡〜 | 39,000円 | 803円/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 42,000円 | 737円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 56,000円 | 980円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 56,000円 | 980円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 64,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 56,000円 | 1,202円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 64,000円 | 1,120円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 49,000円 | 858円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 54,000円 | 945円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 52,000円 | 910円/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 42,000円 | 737円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,138円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,132円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 54,000円 | 945円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,138円/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 1K | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,225円/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 49,000円 | 1,008円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 49,000円 | 1,008円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。