ソラーナ西宮名塩５番館

兵庫県西宮市東山台1丁目12-5 | 築32年 | 4戸

推定相場

ソラーナ西宮名塩５番館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

21.9万円/㎡

レンジ

18.6〜25.2万円/㎡

市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×0.626

代表面積 92.87㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 956件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・52件）で、平均1,757万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,148万円、３ＬＤＫは平均1,757万円です。

３ＬＤＫ

52件

1,757万

４ＬＤＫ

8件

2,148万

２ＬＤＫ

5件

1,761万

3LDK

2件

1,967万

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西宮名塩駅

JR宝塚線

徒歩8分

小学校

西宮市立東山台小学校

中学校

西宮市立塩瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソラーナ西宮名塩５番館	1994	4戸	15.9万	1,480万
ソラーナ西宮名塩６番館	1994	4戸	13.9万	1,295万
ソラーナ西宮名塩８番館	1994	3戸	-	-
ソラーナ西宮名塩７番館	1994	3戸	-	-
ソラーナ西宮名塩１番館	1994	2戸	16.3万	1,480万
ソラーナ西宮名塩	1994	56戸	12.5万	1,140万
ソラーナ西宮名塩２番館	1994	3戸	-	-
ソラーナ西宮名塩９番館	1994	3戸	-	-
ソラーナ西宮名塩１２番館	1994	3戸	-	-
ソラーナ西宮名塩１４番館	1994	3戸	20.1万	1,780万
ソラーナ西宮名塩１５番館	1994	3戸	-	-

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2013年8月	中層	3LDK	90㎡〜	1,480万	15.94万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	90㎡〜	1,580万	17.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。