芦屋春日町アーバンライフ
兵庫県芦屋市春日町10-8 | 築40年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の36万/㎡から2021年は32.6万/㎡へ、4年間で9.3%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
16万13万10万7万
2013201420152017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の80,000円から2017年には97,500円へ、21.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均2,859万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,675万円、3LDKは平均2,859万円です。
３ＬＤＫ
3,675万
2件
3LDK
2,859万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,675万 | 2,973万 | 4,376万 |
| 3LDK | 5件 | 2,859万 | 2,124万 | 4,111万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市春日町10-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 61.50m² ～ 91.20m² |
| 分譲会社 | アーバンライフ |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | アーバン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
打出駅
阪神本線
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徒歩18分
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
学区情報
小学校
打出浜小学校
中学校
精道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 芦屋春日町アーバンライフ | 1986 | 30戸 | 33.3万 | 2,450万 |
| ザ・パークハウス芦屋春日町 | 2013 | 39戸 | 70.9万 | 5,380万 |
| プラウド芦屋 | 2005 | 63戸 | 64.0万 | 4,680万 |
| 芦屋春日コーポラスＣ棟 | 1980 | 40戸 | 30.5万 | 3,098万 |
| 東建芦屋マンション | 1976 | 72戸 | 42.5万 | 3,580万 |
| 芦屋春日コーポラスＢ棟 | 1986 | 24戸 | 36.8万 | 3,580万 |
| 洋伸芦屋楠町マンション | 1983 | 130戸 | 44.3万 | 3,780万 |
| セルヴェール芦屋 | 1990 | 11戸 | 40.9万 | 8,150万 |
| メープル芦屋セレヴィ | 2006 | 19戸 | 64.3万 | 5,800万 |
| サンワプラザ芦屋 | 1997 | 22戸 | 36.6万 | 1,880万 |
| エクセレンス芦屋 | 1994 | 20戸 | 42.8万 | 2,398万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 32.8万 | 43.1万 | 32.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 33.29万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 31.96万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 43.06万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,950万 | 31.71万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.83万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の39%）で、平均月額99,286円。3LDKなら月額99,286円が相場です。
2LDK
80,000〜130,000円
90,000円
2SLDK
125,000〜145,000円
135,000円
3LDK
80,000〜135,000円
99,286円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
7件
10〜15万
11件
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 100,000円 | 1,170円/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 100,000円 | 1,626円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 90,000円 | 1,053円/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 100,000円 | 1,626円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,301円/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 135,000円 | 1,579円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 130,000円 | 1,521円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,301円/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 125,000円 | 1,462円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 130,000円 | 1,521円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 145,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 140,000円 | 1,638円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,301円/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,463円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,301円/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 135,000円 | 1,579円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 130,000円 | 1,521円/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,301円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。