ア・ラヴリ西神南１０番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 | 築27年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20142019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27万/㎡から2022年は24.9万/㎡へ、8年間で7.7%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,278万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,278万 | 2,131万 | 2,600万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 79.57m² ～ 85.60m² |
| 分譲会社 | 王子建設 村上工務店 他 |
| 施工会社 | 村上工務店 岡工務店 他 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
西神南駅
神戸市営地下鉄西神線
学区情報
小学校
神戸市立井吹西小学校
中学校
神戸市立井吹台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ア・ラヴリ西神南１０番館 | 1999 | 18戸 | 24.9万 | 1,980万 |
| ア・ラヴリ西神南６番館 | 1999 | 12戸 | - | - |
| ア・ラヴリ西神南１番館 | 1999 | 12戸 | - | - |
| ア・ラヴリ西神南１１番館 | 1999 | 18戸 | 21.1万 | 1,698万 |
| ア・ラヴリ西神南３番館 | 1999 | 12戸 | 25.8万 | 2,280万 |
| ア・ラヴリ西神南５番館 | 1999 | 12戸 | - | - |
| ア・ラヴリ西神南２番館 | 1999 | 18戸 | 28.9万 | 2,880万 |
| ア・ラヴリ西神南８番館 | 1999 | 24戸 | 20.3万 | 1,780万 |
| ア・ラヴリ西神南４番館 | 1999 | 12戸 | 25.0万 | 2,330万 |
| ア・ラヴリ西神南１３番館 | 1999 | 12戸 | 22.7万 | 1,880万 |
| ア・ラヴリ西神南９番館 | 1999 | 12戸 | 25.6万 | 2,480万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.0万 | 21.9万 | 21.7万 | 24.6万 | 24.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.89万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,940万 | 24.01万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,970万 | 24.39万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,050万 | 25.38万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,860万 | 21.73万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,860万 | 21.73万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.97万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。