ウェルブ六甲道６番街
兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目2-1、16、3-3〜4 | 築26年 | 153戸
賃料の推移
19万16万13万10万
2014201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の161,667円から2019年には175,000円へ、8.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目2-1、16、3-3〜4 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 153戸 |
| 分譲会社 | 神戸市 |
| 施工会社 | 戸田建設 経常JV建設共同企業体 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
神戸市立成徳小学校
中学校
神戸市立鷹匠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウェルブ六甲道６番街 | 2000 | 153戸 | - | - |
| ウェルブ六甲道５番街 | 2001 | 123戸 | - | - |
| ウェルブ六甲道５番街１番館 | 2001 | 82戸 | 76.5万 | 6,080万 |
| ウェルブ六甲道６番街３番館 | 2000 | 57戸 | 66.8万 | 4,680万 |
| ウェルブ六甲道６番街４番館 | 2000 | 40戸 | 67.5万 | 6,480万 |
| ミュゼ六甲 | 1990 | 25戸 | - | - |
| シャトード六甲 | 1984 | 15戸 | 50.6万 | 2,380万 |
| ウェルブ六甲道３番街３番館 | 2010 | 35戸 | - | - |
| ウェルブ六甲道５番街２番館 | 1999 | - | - | - |
| ウェルブ六甲道６番街２番館 | 2000 | 44戸 | - | - |
| ウェルブ六甲道４番街 | 2000 | 43戸 | - | - |
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の43%）で、平均月額174,333円。4LDKなら月額174,333円が相場です。
3LDK
152,000〜160,000円
156,000円
4LDK
173,000〜175,000円
174,333円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
5件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 175,000円 | 2,114円/㎡ |
| 2018年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 105,000円 | 1,639円/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 2DK | 50㎡〜 | 115,000円 | 2,262円/㎡ |
| 2017年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 175,000円 | 2,114円/㎡ |
| 2014年8月 | 13〜14階 | 4LDK | 80㎡〜 | 173,000円 | 2,095円/㎡ |
| 2014年6月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 152,000円 | 2,087円/㎡ |
| 2014年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 160,000円 | 2,196円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。