ワコーレ兵庫ステーションフラッツ
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-3 | 築16年 | 27戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201420192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.3万/㎡から2024年は50.9万/㎡へ、10年間で20.3%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
3,605万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 3,605万 | 2,936万 | 3,849万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
49.9万/㎡
8階以上
3件
44.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年12月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 53.17m² ～ 56.82m² |
| 分譲会社 | 和田興産 |
| 施工会社 | フナビキ工務店 |
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
神戸市立兵庫大開小学校
中学校
神戸市立兵庫中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ兵庫ステーションフラッツ | 2010 | 27戸 | 50.9万 | 2,780万 |
| 甲南兵庫ハイム | 1983 | 41戸 | 32.7万 | 1,898万 |
| 第三大洋ビル | 1977 | 3戸 | 9.8万 | 550万 |
| プレサンスKOBEシフォン | 2018 | 108戸 | 76.3万 | 1,800万 |
| グランドシャトー兵庫塚本通 | 1996 | 38戸 | 38.0万 | 2,080万 |
| グランシャトー兵庫塚本通 | 1996 | 60戸 | - | - |
| 兵庫駅前ガーデンハイツ | 1983 | 40戸 | 25.6万 | 1,050万 |
| 甲南第７兵庫コーポラス | 1980 | 29戸 | 19.1万 | 800万 |
| メゾンド兵庫 | 1980 | 12戸 | 17.1万 | 1,150万 |
| ロイヤルコート兵庫 | 1995 | 32戸 | 40.5万 | 2,299万 |
| ワコーレグランディール御旅 | 1998 | 73戸 | 40.5万 | 2,480万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 42.3万 | 48.9万 | 50.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 50.92万/㎡ |
| 2019年4月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 48.93万/㎡ |
| 2019年1月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 48.93万/㎡ |
| 2014年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,310万 | 42.31万/㎡ |
| 2014年11月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,310万 | 42.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。