パークホームズ神戸ザレジデンス エアリーコート
兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-1 | 築10年 | 133戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-12（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 20階建 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
西元町駅
神戸高速東西線
🚉
徒歩5分
みなと元町駅
夢かもめ
🚉
徒歩5分
神戸駅
JR神戸線(大阪～神戸) / JR神戸線(神戸～姫路) / わたらせ渓谷線 / 豊橋鉄道渥美線
🚉
徒歩7分
高速神戸駅
神戸高速東西線
学区情報
小学校
湊小学校
中学校
湊翔楠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ神戸ザレジデンス エアリーコート | 2016 | 133戸 | - | - |
| ザ・パークハウス神戸タワー | 2019 | - | - | - |
| エクセレンス西元町 | 1980 | - | - | - |
| ジ・アーバネックスタワー神戸元町通 | 2016 | - | - | - |
| ダイヤハイツ元町 | 1978 | 39戸 | 39.1万 | 850万 |
| 神戸ハーバータワー | 2013 | - | - | - |
| ジオ神戸相生町 | 2027 | - | - | - |
| ダイドーメゾン神戸元町 | 2007 | 69戸 | 62.3万 | 1,760万 |
| ジークレフ神戸元町 | 2005 | 39戸 | 58.5万 | 2,800万 |
| ワコーレハーバーシティ元町 | 1995 | 39戸 | 52.5万 | 2,680万 |
| ネオアージュ神戸元町 | 1986 | 115戸 | 21.7万 | 500万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 70.57㎡ | 84.7万円 | 3LDK | - | - |
| 6,480万円 | 71.05㎡ | 91.2万円 | 3LDK | - | - |
| 6,480万円 | 76.38㎡ | 84.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 6,890万円 | 70.57㎡ | 97.6万円 | 2LDK | - | 南東 |
神戸市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,683円 | 8,996 |
| 1DK/1LDK | 9.5万円 | 2,742円 | 3,568 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,857円 | 600 |
| 2LDK | 13.9万円 | 2,418円 | 973 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,860円 | 529 |