北野マンション２号棟
兵庫県神戸市中央区北野町2丁目2-2 | 築54年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.9万円/㎡
レンジ
28.0〜37.8万円/㎡
市区町村ベースライン 68.7万円/㎡
補正係数 ×0.479
補正係数 ×0.479
代表面積 54.87㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1131件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の27%・7件）で、平均913万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,345万円、２ＤＫは平均913万円です。
３ＤＫ
1,325万
2件
１ＬＤＫ
1,904万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,345万
3件
３ＬＤＫ
3,493万
2件
２ＤＫ
913万
7件
１Ｋ
1,135万
2件
２ＬＤＫ
1,797万
3件
1LDK
2,190万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 1,325万 | 1,253万 | 1,396万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,904万 | 1,775万 | 2,046万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,345万 | 3,658万 | 5,409万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,493万 | 2,715万 | 4,270万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 913万 | 493万 | 1,446万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,135万 | 1,080万 | 1,190万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,797万 | 771万 | 3,387万 |
| 1LDK | 3件 | 2,190万 | 2,085万 | 2,290万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-05（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 54.87m² ～ 56.70m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
三宮駅
神戸高速東西線 / 神戸市営地下鉄山手線 / ポートライナー
学区情報
小学校
神戸市立こうべ小学校
中学校
神戸市立神戸生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北野マンション２号棟 | 1972 | 40戸 | 28.3万 | 1,550万 |
| 北野マンション１号棟 | 1972 | 40戸 | 36.1万 | 1,980万 |
| 北野コーポラス | 1972 | 52戸 | 28.7万 | 1,290万 |
| KAISEI神戸北野町 | 2008 | 18戸 | 52.1万 | 1,990万 |
| アンビエンテ北野 | 2004 | 9戸 | - | - |
| 神戸ハウス北野 | 2017 | 12戸 | 80.1万 | 9,000万 |
| モアライフ北野 | 1980 | 8戸 | 23.3万 | 1,180万 |
| 北野町アーバンライフ | 1973 | 113戸 | 30.3万 | 980万 |
| ネオダイキョー北野館 | 1985 | 6戸 | 49.8万 | 4,980万 |
| ワコーレ神戸北野ザ・テラス | 2016 | 97戸 | 80.2万 | 4,980万 |
| サンビルダー北野壱番館 | 1996 | 18戸 | 44.1万 | 2,580万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,550万 | 28.25万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,320万 | 24.06万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,390万 | 25.34万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,450万 | 26.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。