シャルムロアイヤル朝霧Ａ棟
兵庫県明石市朝霧北町3777-16 | 築42年 | 153戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.3万/㎡から2024年は19.9万/㎡へ、8年間で61.5%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では26.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均988万円です。2LDKが最も高く平均1,262万円、3LDKは平均988万円です。
2LDK
1,262万
2件
3LDK
988万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,262万 | 1,136万 | 1,387万 |
| 3LDK | 12件 | 988万 | 686万 | 1,579万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 153戸 |
| 専有面積 | 56.01m² ～ 75.19m² |
| 分譲会社 | 岩田産業 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
明石市立松が丘小学校
中学校
明石市立朝霧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルムロアイヤル朝霧Ａ棟 | 1984 | 153戸 | 19.0万 | 1,080万 |
| シャルムロアイヤル朝霧Ｂ棟 | 1984 | 153戸 | 11.4万 | 650万 |
| シャルムロアイヤル朝霧Ｃ２棟 | 1984 | 153戸 | 14.6万 | 1,100万 |
| シヤルムロアイヤル朝霧Ｃ３棟 | 1984 | 153戸 | 10.9万 | 890万 |
| シャルムロアイヤル朝霧Ｃ１棟 | 1984 | 153戸 | 15.2万 | 1,140万 |
| ニュー朝霧ハイツＣ棟 | 1985 | 28戸 | 10.3万 | 880万 |
| ニュー朝霧ハイツ | 1985 | 28戸 | 10.3万 | 880万 |
| サングレイス朝霧 | 2002 | 63戸 | 22.4万 | 1,680万 |
| ヴィンテージコート神戸伊川谷 | 1994 | 36戸 | 13.5万 | 850万 |
| ディアエスタミオ朝霧の丘 | 2000 | 36戸 | 19.0万 | 1,350万 |
| マンション明舞バザール | 1976 | 55戸 | 3.9万 | 250万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.3万 | 19.1万 | 13.3万 | 12.1万 | 19.9万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.75万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 690万 | 12.14万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,130万 | 19.82万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 700万 | 12.31万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.21万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 790万 | 13.9万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 790万 | 13.9万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 790万 | 13.9万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 700万 | 12.31万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.86万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.39万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.9万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 700万 | 12.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。