下阿曽の一戸建て相場
兵庫県揖保郡太子町下阿曽 | 11件の成約データ
推定相場
下阿曽の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
3,356万円
うち土地分
2,902万円
うち建物分
454万円
🏞 土地の条件
95坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
7.3
平均価格
2,255
取引実績
11件
平均面積
467㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
6万
11万
'12'13'15'18'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築21-25年
5
築26-30年
5
築31年以上
2
間取り別の相場
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,950
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,050
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
2,200円
200㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
11.0
2024年第1四半期
2,100円
150㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
14.0
2024年第1四半期
1,700円
175㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
9.7
2024年第1四半期
2,000円
185㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
10.8
2024年第1四半期
2,000円
180㎡〜
11.1
2023年第3四半期
6,800円
1800㎡〜
3.8
2022年第3四半期
330円
200㎡〜
1.6
2018年第2四半期
550円
165㎡〜
3.3
2015年第3四半期
5,500円
1800㎡〜
3.1
2013年第3四半期
680円
125㎡〜
5.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（揖保郡太子町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-22人/年
🟢 供給: 空き家率9.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得327万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 34,535 | - |
| 2016 | 34,344 | - |
| 2018 | 34,280 | -77 |
| 2020 | 34,007 | -62 |
| 2022 | 33,773 | +89 |
| 2023 | 33,577 | -69 |
所得: 平均327万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.3%（2018年: 7.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-20.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
揖保郡太子町の一戸建てマップ
揖保郡太子町内のエリアランキング
下阿曽は揖保郡太子町内13地区中11位（上位15%）。
単価7.3。
1つ上の太田とは49%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）