清和台住宅団地２０号棟
兵庫県川西市清和台東4丁目3-6 | 築52年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20192021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の3.3万/㎡から2025年は4.6万/㎡へ、6年間で39.6%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の33%・8件）で、平均314万円です。２ＬＤＫが最も高く平均574万円、３ＤＫは平均235万円です。
２ＬＤＫ
574万
2件
４ＤＫ
308万
4件
３ＬＤＫ
424万
8件
３ＤＫ
235万
2件
4DK
314万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 574万 | 558万 | 590万 |
| ４ＤＫ | 4件 | 308万 | 244万 | 398万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 424万 | 191万 | 832万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 235万 | 221万 | 249万 |
| 4DK | 8件 | 314万 | 185万 | 578万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 65.40m² ～ 74.00m² |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
学区情報
小学校
清和台南小学校
中学校
清和台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 清和台住宅団地２０号棟 | 1974 | 30戸 | 7.6万 | 498万 |
| 清和台住宅団地２２号棟 | 1974 | 40戸 | 5.4万 | 350万 |
| 清和台住宅団地１７号棟 | 1974 | 30戸 | 3.7万 | 240万 |
| 清和台住宅団地１８号棟 | 1974 | 30戸 | 6.1万 | 448万 |
| 清和台住宅団地５号棟 | 1974 | 30戸 | 7.3万 | 480万 |
| 清和台住宅団地２号棟 | 1974 | 30戸 | 7.8万 | 580万 |
| 清和台住宅団地６号棟 | 1973 | 30戸 | 5.8万 | 380万 |
| 清和台住宅団地１２号棟 | 1973 | 30戸 | 8.9万 | 580万 |
| 清和台住宅団地１９棟 | 1974 | 30戸 | - | - |
| 清和台公社マンション | 1974 | 670戸 | 8.9万 | 580万 |
| 清和台住宅 | 1974 | - | 6.1万 | 398万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 3.3万 | 7.7万 | 5.2万 | 9.9万 | 3.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 498万 | 7.62万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 198万 | 2.68万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 250万 | 3.38万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 650万 | 9.95万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 340万 | 5.2万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 500万 | 7.65万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 200万 | 3.06万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 220万 | 3.37万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 220万 | 3.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。