清和台住宅団地２号棟
兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 | 築52年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20192020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の5.9万/㎡から2025年は8.6万/㎡へ、6年間で44.7%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では98.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・10件）で、平均400万円です。２ＬＤＫが最も高く平均549万円、３ＤＫは平均235万円です。
２ＬＤＫ
549万
3件
４ＤＫ
356万
5件
３ＬＤＫ
400万
10件
３ＤＫ
235万
2件
3LDK
361万
2件
4DK
429万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 549万 | 500万 | 590万 |
| ４ＤＫ | 5件 | 356万 | 244万 | 550万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 400万 | 191万 | 832万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 235万 | 221万 | 249万 |
| 3LDK | 2件 | 361万 | 361万 | 361万 |
| 4DK | 6件 | 429万 | 284万 | 690万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
6.7万/㎡
3階以上
4件
5.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 65.40m² ～ 74.00m² |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩29分
平野駅
大和路線 / 福島交通飯坂線 / 能勢電鉄妙見線 / 大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
清和台南小学校
中学校
清和台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 清和台住宅団地２号棟 | 1974 | 30戸 | 7.8万 | 580万 |
| 清和台住宅団地６号棟 | 1973 | 30戸 | 5.8万 | 380万 |
| 清和台住宅団地１２号棟 | 1973 | 30戸 | 8.9万 | 580万 |
| 清和台住宅団地５号棟 | 1974 | 30戸 | 7.3万 | 480万 |
| 清和台住宅団地１８号棟 | 1974 | 30戸 | 6.1万 | 448万 |
| 清和台住宅団地１号棟 | 1973 | 20戸 | 1.8万 | 130万 |
| 清和台住宅団地１０号棟 | 1973 | 30戸 | 5.8万 | 380万 |
| 清和台住宅団地１４号棟 | 1974 | 40戸 | 8.4万 | 550万 |
| 清和台住宅団地１３号棟 | 1974 | 20戸 | 4.3万 | 280万 |
| 清和台住宅団地１６号棟 | 1974 | 20戸 | 7.5万 | 490万 |
| 清和台住宅団地１５号棟 | 1974 | 30戸 | 10.2万 | 680万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 5.9万 | - | 4.3万 | 4.3万 | 8.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 580万 | 7.84万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 690万 | 9.33万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 320万 | 4.33万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 320万 | 4.33万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 360万 | 4.87万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 360万 | 4.87万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 380万 | 5.82万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 395万 | 6.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。