コーポ船詰
兵庫県尼崎市東園田町2丁目234-2 | 築47年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.1万円/㎡
レンジ
18.1〜30.2万円/㎡
市区町村ベースライン 31.8万円/㎡
補正係数 ×0.760
補正係数 ×0.760
代表面積 86.82㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 701件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・3件）で、平均1,644万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,644万円、４ＬＤＫは平均1,162万円です。
３ＬＤＫ
1,380万
2件
４ＬＤＫ
1,162万
2件
２ＬＤＫ
1,644万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,380万 | 1,131万 | 1,629万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,162万 | 577万 | 1,746万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,644万 | 1,190万 | 2,362万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目234-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-08（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 施工会社 | 望月建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
園田駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
園和北小学校
中学校
園田東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ船詰 | 1979 | 9戸 | 11.3万 | 980万 |
| パラツィーナセシリア園田 | 1983 | 66戸 | 24.0万 | 1,330万 |
| 園田パークホームズ | 1987 | 58戸 | 33.4万 | 1,780万 |
| グリーンパレス豊中 | 1983 | 37戸 | - | - |
| プラウド東園田 | 2004 | 95戸 | 57.7万 | 4,198万 |
| プレージアブラン東園田 | 2014 | 108戸 | 58.0万 | 5,290万 |
| 東園田3番館北棟 | 1982 | 22戸 | - | - |
| 東園田3番館南棟 | 1982 | 22戸 | - | - |
| 日商岩井グリーンサイドマンション | 1979 | 242戸 | 27.9万 | 1,750万 |
| フォレスティア東園田 | 1991 | 30戸 | 38.0万 | 3,280万 |
| マンション・セントーサ | 1981 | 6戸 | 16.7万 | 980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。