宝塚安倉第１団地７号棟
兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-7 | 築47年 | 210戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の12.2万/㎡から2024年は10.1万/㎡へ、7年間で16.9%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では50.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均892万円です。4LDKが最も高く平均892万円、４ＬＤＫは平均672万円です。
４ＬＤＫ
672万
2件
4LDK
892万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 672万 | 580万 | 764万 |
| 4LDK | 8件 | 892万 | 567万 | 1,216万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 210戸 |
| 専有面積 | 90.99m² ～ 93.74m² |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 益田工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
学区情報
小学校
安倉小学校
中学校
安倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝塚安倉第１団地７号棟 | 1979 | 210戸 | 10.1万 | 920万 |
| 宝塚安倉第１団地６号棟 | 1980 | 210戸 | 8.5万 | 620万 |
| 宝塚安倉団地 | 1980 | 250戸 | - | - |
| 宝塚安倉第１団地８号棟 | 1980 | 210戸 | - | - |
| 宝塚安倉第１団地 | 1980 | 20戸 | 9.4万 | 850万 |
| 宝塚安倉第１団地５号棟 | 1980 | 210戸 | 9.4万 | 880万 |
| 宝塚安倉第１団地１号棟 | 1980 | 210戸 | 10.8万 | 980万 |
| 宝塚安倉第１団地４号棟 | 1980 | 210戸 | - | - |
| 宝塚安倉第１団地２号棟 | 1980 | 210戸 | 5.3万 | 480万 |
| 宝塚安倉第１団地３号棟 | 1980 | 210戸 | 6.6万 | 620万 |
| 安倉西マンション | 1972 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 12.2万 | - | 12.6万 | 6.7万 | 9.4万 | 10.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 920万 | 10.11万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 780万 | 8.33万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.46万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 680万 | 7.26万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 580万 | 6.19万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.59万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 630万 | 6.73万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,100万 | 11.74万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。