日生伊丹荻野コーポラスＤ棟
兵庫県伊丹市荻野西1丁目3-1 | 築53年 | 28戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201420172018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8万/㎡から2025年は5.9万/㎡へ、11年間で27.2%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では20.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の75%・6件）で、平均582万円です。２ＬＤＫが最も高く平均709万円、3DKは平均582万円です。
２ＬＤＫ
709万
2件
3DK
582万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 709万 | 568万 | 850万 |
| 3DK | 6件 | 582万 | 390万 | 811万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荻野西1丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年11月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 65.05m² ～ 68.46m² |
| 分譲会社 | 日生不動産 |
| 施工会社 | 奥田組 近畿建設 他 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
学区情報
小学校
鴻池小学校
中学校
天王寺川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日生伊丹荻野コーポラスＤ棟 | 1973 | 28戸 | 5.8万 | 380万 |
| 日生伊丹荻野コーポラスＡ棟 | 1973 | 82戸 | 7.0万 | 480万 |
| 日生伊丹荻野コーポラスＣ棟 | 1973 | 8戸 | - | - |
| 日生伊丹荻野コーポラスＢ棟 | 1973 | 8戸 | - | - |
| 南荻野ハイツ | 1975 | - | 7.5万 | 420万 |
| 南荻野ハイツＡ号棟 | 1975 | 50戸 | 8.9万 | 500万 |
| イスズハイツベル伊丹荻野 | 1986 | 52戸 | 17.1万 | 980万 |
| クラウンハイム伊丹フラワーコート | 2006 | 37戸 | 35.7万 | 3,180万 |
| 荻野ハイツ | 1979 | 8戸 | - | - |
| サンプリンス伊丹 | 1991 | 14戸 | 21.4万 | 1,230万 |
| アドリーム伊丹北野 | 1993 | 49戸 | 21.7万 | 1,398万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 8.8万 | 7.5万 | 7.5万 | 7.4万 | 5.8万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.85万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 380万 | 5.85万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 480万 | 7.38万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 490万 | 7.54万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 490万 | 7.54万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.58万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 550万 | 8.46万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 590万 | 9.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。