名谷竜が台住宅１号棟
兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 | 築47年 | 236戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.2万/㎡から2025年は25.2万/㎡へ、10年間で24.8%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では24.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,659万円です。2LDKが最も高く平均1,980万円、3LDKは平均1,659万円です。
2LDK
1,980万
2件
3LDK
1,659万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,980万 | 1,980万 | 1,980万 |
| 3LDK | 4件 | 1,659万 | 1,580万 | 1,727万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
24.8万/㎡
4-7階
3件
20.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 236戸 |
| 専有面積 | 68.93m² ～ 73.74m² |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
名谷駅
神戸市営地下鉄西神線
学区情報
小学校
神戸市立竜が台小学校
中学校
神戸市立竜が台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 名谷竜が台住宅１号棟 | 1979 | 236戸 | 27.0万 | 1,980万 |
| 名谷竜が台住宅３号棟 | 1979 | 236戸 | 32.5万 | 2,390万 |
| 名谷竜が台住宅５号棟 | 1979 | 236戸 | 13.6万 | 950万 |
| 名谷竜が台住宅 | 1979 | 236戸 | 27.0万 | 1,980万 |
| 名谷竜が台東住宅２０号棟 | 1983 | 20戸 | 21.1万 | 1,880万 |
| 名谷竜が台東住宅１６号棟 | 1983 | 24戸 | 24.2万 | 2,090万 |
| 名谷竜が台東住宅１９号棟 | - | - | - | - |
| 名谷竜が台住宅10号棟 | 1979 | - | 13.6万 | 950万 |
| 名谷竜が台東住宅１４号棟 | 1983 | - | 22.2万 | 1,980万 |
| 名谷竜が台東住宅２７号棟 | 1983 | - | - | - |
| 名谷竜が台東住宅２８号棟 | 1983 | - | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.2万 | 20.1万 | 21.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.04万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.58万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.04万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.08万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.08万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。