平和台コーポ
兵庫県神戸市長田区平和台町2丁目1-21 | 築59年 | 11戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320142015
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.2万/㎡から2015年は10.2万/㎡へ、2年間で16.6%下落しています（年平均-8.3%）。直近3年では16.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2DK
557万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 5件 | 557万 | 417万 | 690万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は12.2万円で、1-2階（9.2万円）と比べて3.0万円（+32.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
2件
9.2万/㎡
3階以上
3件
12.2万/㎡
最上層と最下層の差: +3.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区平和台町2丁目1-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1967年12月（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 34.44m² ～ 34.94m² |
| 施工会社 | 関兼建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
板宿駅
山陽電鉄本線 / 神戸市営地下鉄西神線
学区情報
小学校
神戸市立五位の池小学校
中学校
神戸市立高取台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平和台コーポ | 1967 | 11戸 | 8.6万 | 300万 |
| グリーンヒルズ鷹取6棟 | 1994 | 29戸 | - | - |
| 平和台コーポ | 1968 | 15戸 | 8.6万 | 300万 |
| 長尾台ハイツ | 1974 | 20戸 | 6.5万 | 400万 |
| 五位ノ池グリーンハイツ | 1980 | 6戸 | 10.0万 | 480万 |
| 五位ノ池北ビル | 1967 | 40戸 | 10.6万 | 498万 |
| グリーンヒルズ鷹取 | 1994 | 29戸 | 18.2万 | 1,380万 |
| オオタニサンクレバー | 1966 | 24戸 | 2.2万 | 120万 |
| 惣町サンハイツ２号棟 | 1974 | 6戸 | - | - |
| ワコーレ須磨永楽町 | 2001 | 35戸 | 26.3万 | 1,680万 |
| 惣町サンハイツ３号棟 | 1974 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 12.2万 | 12.2万 | 10.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 340万 | 9.74万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 420万 | 12.2万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 300万 | 8.59万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 420万 | 12.2万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 420万 | 12.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。